Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 21.2.2022:

Venetelakka Ramstedt Oy on anonut saada jatkaa noin 250 m2 suuruisen alueen maanvuokrausta osalla tilaa Hirvelä 853-513-1-32 (Toijainen). Alue on toiminut yhtiön varastorakennuksen sijaintipaikkana. Vuokra-alue on osoitettu kartalla M 50 / 10.2.2022.

Anoja hallitsee ko. aluetta 2.3.2012 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2012 – 31.12.2021 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 562,50 euroa.

Vuokra-alue on 19.11.1945 voimaan tulleen asemakaavan 5/1945 mukaan Hirvelä -nimistä puistoaluetta ja Hirvensalon 11.12.2021 voimaan tulleen osayleiskaavan 2020 mukaan alue on varattu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi.

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 250 m2 suuruisen alueen, joka on osa tilaa Hirvelä 853-513-1-32 (Toijainen), maanvuokraus varastointitarkoitukseen voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2022 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2031 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 945,00 euroa (250 m2 x 63 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 50 / 10.2.2022

Va. tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Venetelakka Ramstedt Oy:n (y-tunnus: 0142024-2) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta varastointitarkoitukseen noin 250 m2 suuruisesta alueesta, joka on osa tilaa Hirvelä 853-513-1-32 (Toijainen), esitetty kartalla M 50 / 10.2.2022 , liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2022 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2031 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 945,00 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Essi Korpela

va. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä