Salassa pidettävä, salassapidon peruste: Laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 6 § 1 momentin 2 kohta

Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen 4.2.2022:

Kärsämäen paloaseman peruskorjaus on Turun kaupungin investointiohjelmassa vuosille 2021 - 2023. Hankeselvitys ja hankkeen kustannusarvio 1.284.550,00 euroa (alv 0 %) on hyväksytty kaupunginhallituksessa 1.3.2021 § 100.

Kyseessä on kansallisen kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankinnasta tullaan tekemään hankintalain edellyttämä hankintailmoitus.

Kärsämäen paloasema sijaitsee ositteessa Kerosiinitie 24, 20360 Turku.

Rakennuksen pinta-ala on 1048 m² .

Paloaseman kunnostus ja toiminnalliset muutokset ovat osa alueen kehittämissuunnitelmaa. Tilojen suunnittelun lähtökohtana on ollut aseman käyttö koulutuksessa.

Kyseessä on peruskorjauskohde, joten siihen tulee saada urakoitsijat, joilla on riittävät edellytykset työn suorittamiselle.

Pää- / rakennus-, LVIA ja sähköurakoitsijan valinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Urakkamuoto

Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana päätoteuttajan velvoittein ja jolle kuuluvat työmaan johtovelvollisuudet. Pää- ja rakennusurakkaan kuuluvat myös LVIA- ja sähkötyöt.

Pää- / rakennus-, LVIA- ja sähköurakoitsijan valintakriteerit

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tulee täyttää ja toimittaa selvitys seuraavien minimivalintakriteerien täyttymisestä:

1) pääurakoitsijan vuosittaisen kokonaisliikevaihdon pitää olla vähintään 1.000.000 euroa (alv 0 %) kolmen viimeisen vuoden ajalta. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta

2) sähköurakoitsijan vuosittaisen kokonaisliikevaihdon pitää olla vähintään 500.000 euroa (alv 0 %) kolmen viimeisen vuoden ajalta. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta

3) LVIA-urakoitsijan vuosittaisen kokonaisliikevaihdon pitää olla vähintään 500.000 euroa (alv 0 %) kolmen viimeisen vuoden ajalta. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta

4) rakennus- LVIA- ja sähköurakointiyritysten luottoluokitusten on täytettävä vähintään Rating Alfa -luokituksen A+ (tyydyttävä +) tason

5) pääurakoitsijan referenssinä viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään 2 vaativuudeltaan ja laajuudeltaan vastaavaa työtä (Peruskorjauskohde, jonka pinta-ala on vähintään 1000 m²ja jossa toiminut pääurakoitsijana)

6) LVIA- urakoitsijan referenssinä viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään 2 vaativuudeltaan ja laajuudeltaan vastaavaa työtä (Peruskorjauskohde, jonka pinta-ala on vähintään 1000 m², LVI työt)

7) sähköurakoitsijan referenssinä viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään 2 vaativuudeltaan ja laajuudeltaan vastaavaa työtä (Peruskorjauskohde, jonka pinta-ala on vähintään 1000 m², sähkötyöt)

8) työmaan vastaavan mestarin on oltava koulutukseltaan vähintään teknillisen oppilaitoksen / ammattikorkeakoulun rakennustekniikan insinööritutkinnon, tai rakennustekniikan teknikon / rakennusmestarin tutkinnon suorittanut, sekä hänellä on oltava kokemusta vastaavista tehtävistä vähintään 5 vuotta. Vastaavalle mestarille on nimettävä sijainen, jolla on vähintään vastaava koulutus ja työkokemus (täyttää rakennusvalvonnan ehdot toimia vastaavana mestarina)

9) sähkötöiden työnjohtajien tulee olla vähintään teknillisen oppilaitoksen / ammattikorkeakoulun insinöörin / teknikon tutkinnon suorittaneita. Työkokemusta tulee olla vähintään 3 vuotta vastaavista tehtävistä. Työnjohtajalle on nimettävä sijainen, jolla on vähintään vastaava koulutus ja työkokemus

10) LVIA-työnjohtajien tulee olla vähintään teknillisen oppilaitoksen / ammattikorkeakoulun insinöörin / teknikon tutkinnon suorittaneita. Työkokemusta tulee olla vähintään 3 vuotta vastaavista tehtävistä. Työnjohtajalle on nimettävä sijainen, jolla on vähintään vastaava koulutus ja työkokemus (täyttää rakennusvalvonnan ehdot toimia IV- ja KVV-vastaavana)

11) tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n -yritysraportti)

Mikäli urakoitsija ei kuulu em. ohjelmaan on urakoitsijan toimitettava vastaavat selvitykset seuraavasti:

- rakentamisen Laatu RALA ry:n pätevyysrekisteristä tulostettu ajantasainen yritysraportti sekä kaupparekisteriote tai

Todistus tai muu luotettava selvitys seuraavista:

- selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin

- kaupparekisteriote tai kaupparekisteristä muutoin saadut vastaavat tiedot,

- selvitys siitä, ettei yritys ei ole merkittynä verovelasta johtuen verovelkarekisteriin tai viranomaisen antama todistus verovelan määrästä sen ylittäessä 10.000 euroa,

- todistus työntekijöiden eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksusopimus on tehty,

- selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista,

- selvitys työterveyshuollon järjestämisestä Suomessa ja

- todistus työntekijöiden tapaturmavakuutuksen ottamisesta.

13) tilaajavastuulaista poiketen rakennuttaja edellyttää selvitystä verovelan määrästä ja verovelkaa koskevan maksusuunnitelman tekoa aina, kun verovelan määrä ylittää 500 euroa.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

13) selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö

14) vastuuvakuutustodistus

Vieraskieliset todistukset ja selvitykset tulee toimittaa sekä alkuperäiskielisinä että suomen kielelle käännettyinä.

Esitetyt tiedot, todistukset ja selvitykset eivät saa olla annettaessa kolmea kuukautta vanhempia ja niiden tulee olla ajantasaisina saatavissa urakkasuorituksen aikana.

Rakennuttaja ei hyväksy sellaista urakoitsijaa, joka ei ole toimittanut edellä mainittuja selvityksiä.

Tarjoukset tulee toimittaa määräaikaan mennessä tarjousasiakirjojen mukaisesti.

Liite 1Tarjouspyyntö

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää, että:

- Kärsämäen paloaseman peruskorjaus toteutetaan kokonaisurakkana ja rakennus-/pääurakoitsijan, sekä LVIA- ja sähköurakoitsijan hankinta voidaan käynnistää edellä esitetyin vähimmäisvaatimuksin ja vertailuperustein liitteenä 1 olevan tarjouspyynnön mukaisesti,

- hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta kokonaishintaa,

- toimitilojen rakennuttamispäällikkö oikeutetaan tekemään tarjouspyyntöön tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä ja allekirjoittamaan tarjouspyyntö mahdollisine lisäkirjeineen, ja

- pöytäkirja tämän asian kohdalta tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.