Maankäyttöinsinööri Heikki Häkli:

IL GROUP OY on anonut saada ostaa 1.12.2021 päivätyllä anomuksella vuokraamansa yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-92-35-6 alaltaan noin 3205 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 11.10.2011 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella, joka on siirtynyt anojalle 28.10.2011. Vuokrakausi käsittää 1.10.2011 – 31.12.2051 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-92-35-6 on 3.6.1974 voimaan tulleen asemakaavan Oriketo 15/1973 mukaan yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (TTV). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-92-35-6 myydään kauppahintaan 144.225,00 euroa. (3205m2 x 45 euroa/m2)

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 21/ 25.1.2022

Va. tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki myy IL GROUP OY:lle (Y-2019594-1) liitekartalla M 21/ 25.1.2022 esitetyn yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-92-35-6, alaltaan noin 3205 m2, 144.225,00 euron kauppahinnalla ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin,

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Essi Korpela

va. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä