Tonttipalvelut, tontti-insinööri Joni Lindroos 13.1.2022:

Turun Vesihuollon kanssa on neuvoteltu noin 5348 m2 suuruisen alueen 853-11-74-3-0-2 maanvuokrauksen jatkosta, sekä noin 2679 m2 lisäalueen 853-11-74-3-0-3 vuokraamisesta varastointitarkoitukseen. Ko. alueyksiköt ovat osa Nummen 11. kaupunginosan korttelin 74 tonttia 3 (853-11-74-3). Vuokra-alue on esitetty liitekartalla M 579 / 15.12.2021.

Turun Vesihuolto hallitsee 19.12.2016 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella aluetta 853-11-74-3-0-2. Alue 853-11-74-3-0-3 on ollut Turun Seudun Rakennustekniikka Oy:n hallinnoima 1.1.2017 lähtien, maanvuokrasopimus on irtisanottu 31.12.2018 yrityksen lopetettua toiminnan. Turun Vesihuolto on käyttänyt aluetta siitä lähtien, mutta alueelle ei ole tehty uutta maanvuokrasopimusta. Alueen 853-11-74-3-0-2 nykyinen vuokrakausi käsittää 1.1.2017 – 31.12.2021 välisen ajan ja vuosivuokrana on viimeksi peritty 14.172,200 euroa. Alueen 853-11-74-3-0-3 vuosivuokrana on ollut 7.099,350 euroa.

Vuokra-alue on 14.11.1980 voimaan tulleen asemakaavan 12/1979 mukaan kunnallisteknisten rakennusten ja laitosten korttelialue kaupungin vesilaitosta varten (YT1).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Yhteensä noin 8027 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin aluetta YT1 (853-11-74-3) maanvuokraus varastointitarkoitukseen voidaan uudis-taa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2022 lukien jatkumaan toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2026 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 30.342,060 euroa (8027 m2 x 63 euroa/m2 x 6 %).

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 12.10.2020 § 60 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2021 vyöhykehinnan 63 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 579 / 15.12.2021

Va. tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa Turun Vesihuolto Oy:n (y-tunnus: 1028215-2) ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta varastointitarkoitukseen noin 5348 m2 suuruisesta alueesta 853-11-74-3-0-2. Lisäksi Turun Vesihuollolle vuokrataan samaan käyttötarkoitukseen noin 2679 m2 suuruinen lisäalue 853-11-74-3-0-3. Ko. alueet ovat osa Turun kaupungin tonttia 853-11-74-3. Noin 8027 m2 kokonaisalue on esitetty kartalla M 579 / 15.12.2021. Maanvuokrasopimus alkaa liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2022 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2026 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 30.342,060 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.