Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 14.12.2021:

Kiinteistö Oy Runosmäen Varikko on anonut saada ostaa 10.12.2021 päivätyllä anomuksella vuokraamansa teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-85-76-5, alaltaan noin 6202 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 30.12.2014 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2015 – 31.12.2054 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontti 853-85-76-5 on 19.12.1985 voimaan tulleen asemakaavan (Runosmäki 3/1982) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-85-76-5 myydään kauppahintaan 279.090,00 euroa. (6202 m2 x 45 euroa/m2

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 563 / 2.12.2021

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösPäätin, että:

-Turun kaupunki myy Kiinteistö Oy Runosmäen Varikolle, Y-0945873-9 liitekartalla M 563 / 2.12.2021 esitetyn teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-85-76-5, alaltaan noin 6202 m2, 279.090,00 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

-kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä