Kaupunkiympäristö, asemakaavoitus, kaavoitusarkkitehti Paula Aantaa 18.10.2021:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristöjohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Liinahaankatu 28-32:ään. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt TVT Asunnot Oy. Tavoitteena on kaavoittaa käyttöikänsä päähän tulleen Niittykodin tilalle uutta palvelurakentamista (seniorien perhehoitokylä) ja tutkia, voidaanko tonttia laajentaa puistoon ja Taalinpellontien kulmassa olevan tyhjän omakotitontin alueelle. Tavoitteena on myös tutkia tyhjäksi jäävän Niitunniskan päiväkodin tonttia paloaseman käyttöön. Raikonkuja 1:n teollisuustontin laajuus sovitetaan joukkoliikenneyhteyden vaatiman katualueen tilatarpeeseen.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää. Asemakaavoituksen käynnistäminen on kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaa.

Liite 1Esiselvitys Liinahaankatu 28-32

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja, että kaavahanke Liinahaankatu 28-32 sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja