Lakimiesharjoittelija Jenna Härkönen 3.9.2021:  

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Orikedon (92) kaupunginosan korttelin 30 tontti 1

Osoite: Kuormakatu 17, 20380 Turku

Hakija

LS-Kiinteistöt Oy

Rakennushanke

Tilapäiselle, kooltaan 27x15 m² ja lämmöneristetylle pressuhallille on myönnetty määräaikainen rakennuslupa (2016-268), johon haetaan jatkoaikaa 10 vuotta.

Kaavoitustilanne

Alueella on voimassa 29.6.1974 voimaan tullut asemakaava, jossa rakennuspaikkaa koskee kaavamääräys TTV: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.

Poikkeukset

Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen (MRL 176 §)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §)

Päätöksen perustelut

Kuormakatu 17:ssa sijaitsevalle tilapäiselle pressuhallille on aiemmin myönnetty määräaikainen rakennuslupa viideksi vuodeksi. Kaupunkisuunnittelu ei näe estettä pressuhallin rakennusluvan jatkamiselle. Alueen kaavoituksessa ei ole tapahtumassa muutoksia, joille poikkeamisen myöntäminen aiheuttaisi haittaa. Hakija on toimittanut hakemuksensa liitteeksi hallin kuntoselvityksen.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1Asemapiirros 22.2.2016

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin seuraavalla ehdolla myöntää hakemuksen ja 22.2.2016 päivätyn asemapiirroksen mukaiset

Poikkeukset:

Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 3.9.2031 saakka.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa sekä naapurien kuulemisesta 70 euroa/kuultava kiinteistö (4 kpl). Yhteensä 1230 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 20.10.2021.

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä