Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 13.10.2021:

XXXXX jakamattoman kuolinpesän osakkaat ovat anoneet saada jatkaa omakotitontin 853-12-61-5 (Itäharju), alaltaan 1215 m2, maanvuokrausta.

Anojat hallitsevat ko. tonttia 7.5.1987 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.7.1987 – 31.12.2021 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 686,62 euroa.

Tontti 853-12-61-5 on 23.11.1953 voimaan tulleen asemakaavan (Itäharju, Nummi 11/1953) mukaan asuinrakennusten korttelialuetta. Tontin rakennusoikeus on 232 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tontin 853-12-61-5 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2022 lukien jatkuen 31.12.2071 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.770,20 euroa (1215 m2 x 57 euroa/m2 x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2018 vyöhykehinnan 57 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

LiiteMaanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Va. tonttipäällikkö Essi Korpela:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX jakamattoman kuolinpesän osakkaiden ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-12-61-5, alaltaan 1215 m2, esitetty kartalla M 178/ 12.5.2021, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2022 lukien jatkuen 31.12.2071 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.770,20 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Essi Korpela

va. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä