Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Salla Leino 12.10.2021:

Kaavoituksessa on valmistunut päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma:

Vaikutuksiltaan merkittävä asemakaavanmuutos Pernon kaupunginosan korttelin 31 tontille 2 ja 25 ja pienelle osalle Hyrköistenpuisto-nimistä puistoaluetta osoitteiden Hyrköistentie 33 ja 35 välissä.

Kaavanmuutoksen tavoitteita muutetaan, koska kaava-aluetta on tarkoituksenmukaista laajentaa Hyrköistentien toiselle puolelle osoitteessa Hyrköistentie 26.

Työnimeltään kaavanmuutos on Pansio-Pernon monitoimitalo. Kaavan laadinnasta vastaa kaavoitusarkkitehti Salla Leino.

Kaava-alueeseen liitettävän KOY Paakarlanpuisto (Höveli) kehittäminen vahvistaa toiminnoiltaan monipuolisen ja vetovoimaisen keskuksen rakentumisen Pansio-Pernon alueelle.

Kaavan tavoitteet

Kaupungin tavoitteena on rakentaa monitoimitalo, jossa huomioidaan uudenlainen oppimisympäristö, niin rakennus- kuin ulkoalueiden suunnittelussa. Monitoimitaloon suunnitellaan 8.6.2020 (Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto § 37) hyväksytyn tarveselvityksen mukaisesti esiopetus- ja alakoulutilojen lisäksi kaupungin aluepalveluiden tiloja: oppilashuolto, päiväkoti, nuorisotila, omatoimikirjasto ja muita yhteiskäyttötiloja mm. kuntosali, liikuntasali ja valmistuskeittiö. Monitoimitalon piha-alueen on tarkoitus edistää monipuolisen välituntiliikunnan ja liikunnallisen elämäntavan omaksumista.

Pansio-Pernon monitoimitalon hankesuunnitelmaa valmistellaan yhtä aikaa asemakaavan kanssa ja siinä mahdollisesti esiin tulevat asiat huomioidaan kaavaprosessissa.

Kaupungin tavoitteena on edistää sosiaalisesti kestävää kaupunkikehitystä, täydentämällä alueen asumismuotoja sekä turvaamalla alueen palvelutarjonta.

Monitoimitaloratkaisu mahdollistaa nykyaikaisten esteettömien ja tarkoituksenmukaisten tilojen toteuttamisen, jossa yhteistyö eri toimijoiden välillä on mahdollisimman joustavaa ja saumatonta. Sijainti Pernon koulun vanhalla tontilla on alueen asutukseen nähden keskeisellä paikalla ja luo lisäksi myös mahdollisuuden yhteistyöhön mm. Hövelissä sijaitsevien järjestötoimijoiden kanssa.

Kaupungin tavoitteena on rakentaa Pernon koulun tontin pohjoisosaan pienimittakaavaista asumista. Rakennustehokkuus olisi noin 0,25-0,3 eli noin 5000-6000 k-m².

Kiinteistö Oy Heinikonkatu 2 tavoitteena on noin 6000 k-m² asuin- ja liikerakennuksen uudisrakentaminen.

Kiinteistö Oy Paakarlanpuiston tavoitteena on sosiaalitointa- ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten tontin käyttötarkoituksen muutos, siten että tontilla voisi olla asumista ja yksityisiä palveluita.

Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta selkiyttää kaava-alueen katuverkostoa siirtämällä Hyrköistentien linjausta Metallikadun risteykseen.

Tavoitteena on säilyttää ekologisten yhteystarpeiden kannalta metsäiset yhteydet koulutontin pohjoisreunalla ja itäosassa.

Oheismateriaali 1Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Pansio-Pernon monitoimitalo

Oheismateriaali 2Kiinteistö Oy Paakalanpuiston aloite 3.6.2021

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä edellä mainitut asemakaavanmuutoksen tavoitteet ja merkitä tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelman Pansio-Pernon monitoimitalo.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Jäsen Perho ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.