Kaupunkiympäristö, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Katja Tyni-Kylliö 9.9.2021:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristöjohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta osoitteeseen Stålarminkatu 38. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt yksityinen maanomistaja. Kaavahankkeella tavoitellaan talousrakennuksen käyttötarkoituksen sallimista myös asuinkäyttöön sekä rakennusoikeuden tarkistamista.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää. Monipuolisten asumisvaihtoehtojen tarjonta on kaupungin tavoitteiden mukaista.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristöjohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Stålarminkatu 38

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavahanke Stålarminkatu 38 sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja