lakimiesharjoittelija Jenna Härkönen 3.9.2021

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Orikedon (92) kaupunginosan korttelin 39 tontti 9

Osoite: Orikedonkatu 17, 20380 Turku

Hakija

Hydroscand Oy

Rakennushanke

Tilapäiselle, 30 x 18 m2 kokoiselle pressuhallille on myönnetty määräaikainen rakennuslupa, johon haetaan jatkoaikaa 10 vuotta.

Kaavoitustilanne

Alueella on voimassa 29.6.1974 voimaan tullut asemakaava, jossa rakennuspaikkaa koskee kaavamääräys TTV: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.

Poikkeukset

Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen (MRL 176 §)

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakija on toimittanut naapureiden puoltavat kannat hakemuksensa liitteenä.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §)

Päätöksen perustelut

Orikedonkatu 17:ssa sijaitsevalle tilapäiselle pressuhallille on haettu poikkeamispäätöstä jatkoajan rakennuslupahakemusta varten. Kaupunkisuunnittelu ei näe estettä pressuhallin rakennusluvan jatkamiselle. Alueen kaavoituksessa ei ole tapahtumassa muutoksia, joille poikkeamisen myöntäminen aiheuttaisi haittaa . Hakija on toimittanut hakemuksensa liitteeksi hallin kuntoselvityksen. Kuntoselvityksessä todetut puutteet tulee korjata.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

Liite 1            asemapiirros 26.3.2021

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin seuraavilla ehdoilla myöntää hakemuksen ja 26.3.2021 päivätyn asemapiirroksen mukaiset

poikkeukset:

-        Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 3.9.2031 saakka.

-        Tuulipilarin yläpää tulee korjata ja muiden päätypilarien yläpään kiinnitykset tulee tarkistaa.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa, yhteensä 950 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 15.9.2021.

Christina Hovi

Kaupunkiympäristöjohtaja