Turun kaupunki | § | Päätöspöytäkirja | 1 |
Kaupunkiympäristö | |||
Kaupunkiympäristöjohtaja | 83 | 06.09.2021 |
4172-2021 (10 03 00)
Poikkeamispäätös: Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen, Orikedonkatu 17, Oriketo (P 2021-425)
lakimiesharjoittelija Jenna Härkönen 3.9.2021
Rakennuspaikka ja sen sijainti
Orikedon (92) kaupunginosan korttelin 39 tontti 9
Osoite: Orikedonkatu 17, 20380 Turku
Hakija
Hydroscand Oy
Rakennushanke
Tilapäiselle, 30 x 18 m2 kokoiselle pressuhallille on myönnetty määräaikainen rakennuslupa, johon haetaan jatkoaikaa 10 vuotta.
Kaavoitustilanne
Alueella on voimassa 29.6.1974 voimaan tullut asemakaava, jossa rakennuspaikkaa koskee kaavamääräys TTV: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.
Poikkeukset
Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen (MRL 176 §)
Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen
Hakija on toimittanut naapureiden puoltavat kannat hakemuksensa liitteenä.
Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §)
Päätöksen perustelut
Orikedonkatu 17:ssa sijaitsevalle tilapäiselle pressuhallille on haettu poikkeamispäätöstä jatkoajan rakennuslupahakemusta varten. Kaupunkisuunnittelu ei näe estettä pressuhallin rakennusluvan jatkamiselle. Alueen kaavoituksessa ei ole tapahtumassa muutoksia, joille poikkeamisen myöntäminen aiheuttaisi haittaa . Hakija on toimittanut hakemuksensa liitteeksi hallin kuntoselvityksen. Kuntoselvityksessä todetut puutteet tulee korjata.
Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).
Liite 1 asemapiirros 26.3.2021
Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:
PäätösPäätin seuraavilla ehdoilla myöntää hakemuksen ja 26.3.2021 päivätyn asemapiirroksen mukaiset
poikkeukset:
- Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 3.9.2031 saakka.
- Tuulipilarin yläpää tulee korjata ja muiden päätypilarien yläpään kiinnitykset tulee tarkistaa.
Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa, yhteensä 950 euroa.
Päätöksen voimassaolo
Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 15.9.2021.
Christina Hovi
Kaupunkiympäristöjohtaja
Jakelu
aoHydroscand Oy
tiedVarsinais-Suomen ELY-keskus/Ympäristö ja luonnonvarat
tiedKaupunkiympäristö, kaavoitus
tiedKaupunkiympäristölautakunta
tiedRakennus- ja lupalautakunta
tiedXXXXX
tiedXXXXX
Liitteet:
Kypa § 83
Liite 1:Asemapiirros 26.3.2021