Turun kaupunki | § | Päätöspöytäkirja | 1 |
Kaupunkiympäristö | |||
Kaupunkiympäristöjohtaja | 82 | 06.09.2021 |
5293-2020 (10 03 00)
Poikkeamispäätös: Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen, Kuormakatu 17, Oriketo (P 2020-459)
lakimiesharjoittelija Jenna Härkönen 3.9.2021:
Rakennuspaikka ja sen sijainti
Orikedon (92) kaupunginosan korttelin 30 tontti 1
Osoite: Kuormakatu 17, 20380 Turku
Hakija
Rakennushanke
Tilapäiselle, kooltaan 27x15 m2 ja lämmöneristetylle pressuhallille on myönnetty määräaikainen rakennuslupa (2016-268), johon haetaan jatkoaikaa 10 vuotta.
Kaavoitustilanne
Alueella on voimassa 29.6.1974 voimaan tullut asemakaava, jossa rakennuspaikkaa koskee kaavamääräys TTV: Yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.
Poikkeukset
Tilapäisen rakennusluvan jatkaminen (MRL 176 §)
Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen
Hakemuksesta on tiedotettu kirjeitse naapureille. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.
Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §)
Päätöksen perustelut
Kuormakatu 17:ssa sijaitsevalle tilapäiselle pressuhallille on aiemmin myönnetty määräaikainen rakennuslupa viideksi vuodeksi. Kaupunkisuunnittelu ei näe estettä pressuhallin rakennusluvan jatkamiselle. Alueen kaavoituksessa ei ole tapahtumassa muutoksia, joille poikkeamisen myöntäminen aiheuttaisi haittaa. Hakija on toimittanut hakemuksensa liitteeksi hallin kuntoselvityksen.
Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).
Liite 1Asemapiirros 22.2.2016
Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:
PäätösPäätin seuraavalla ehdolla myöntää hakemuksen ja 22.2.2016 päivätyn asemapiirroksen mukaiset
Poikkeukset:
- Poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 3.9.2031 saakka.
Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa sekä naapurien kuulemisesta 70 euroa/kuultava kiinteistö (4 kpl). Yhteensä 1230 euroa.
Päätöksen voimassaolo
Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 15.9.2021.
Christina Hovi
Kaupunkiympäristöjohtaja
Valitusosoitus on päätöksen liitteenä
Jakelu
aoLS-Kiinteistöt Oy
tiedVarsinais-Suomen ELY-keskus/Ympäristö ja luonnonvarat
tiedKaupunkiympäristö, kaavoitus
tiedKaupunkiympäristölautakunta
tiedRakennus- ja lupalautakunta
tiedXXXXX
tiedXXXXX
Liitteet:
Kypa § 82
Liite 1:Asemapiirros 22.2.2016