Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 2.9.2021:

XXXXX ovat anoneet saada vuokrata toimitilarakennusten tontin 853-92-48-1 (Oriketo) perustettavan yhtiön lukuun, alaltaan noin 4108 m2. Tontilla sijaitsee Turun Seudun Vesi Oy:n vesijohtoputki, jota varten tontin Varikkokadun puoleiseen reunaan on perustettu noin 790 m2 suuruinen rasitealue.

Tontti 853-92-48-1 on 6.8.2016 voimaan tulleen asemakaavan (Koroistenkaari 6/2011) mukaan toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY-1). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,6.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Turun kaupunki vuokraa XXXXX perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 92. kaupunginosan 48. korttelin tontin 1 (853-92-48-1), alaltaan noin 4108 m2. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2061 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 12.087,00 euroa. Vuokraa on alennettu 10% perustetun vesijohtorasitealueen (790 m2) osalta. Perusvuosivuokra muodostuu kahdesta erihintaisesta alueesta (3318 m2 x 50 euroa/m2 x 6 %), (790 m2 x 45 euroa/m2 x 6 %).

Vuokramiehelle annetaan valtakirja hakea rakennuslupaa yms. muita tarvittavia viranomaislupia jo ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Va. tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa XXXXX Turun kaupungin 92. kaupunginosan 48. korttelin tontin 1 (853-92-48-1), alaltaan noin 4108 m2, osoitettu kartalla M 103 / 18.3.2021. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2061 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 12.087,00 euroa.

antaa vuokramiehelle valtakirjan hakea rakennuslupaa yms. viranomaislupia jo ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Suvi Panschin

va. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä