Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Jouni Anttila 24.8.2021:

Turun Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 29.4.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen Sirkkalan koulu, uudisrakennus ja peruskorjaus -hankkeen ilmanvaihtourakasta.

Kohde on kaupungin investointiohjelmassa vuosille 2020-2023.

Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tuli täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

- valittavalla ilmanvaihtourakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva Ilmanvaihtotöiden vastaava työnjohtaja hankkeessa. Ilmanvaihtourakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus ilmanvaihtotöiden työnjohtotehtävistä. Ilmanvaihtotöiden vastaavan työnjohtajan tulee täyttää Ympäristöministeriön rakentamisen työnjohtotehtävien vaativuusluokan vaativa -taso,

- työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana,

- ilmanvaihtourakoitsijan tai konsernin johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 1,3 miljoonaa euroa kolmen viimeisen vuoden keskiarvona. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

- tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava,

- tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto, ja

- ilmanvaihtourakoitsijalla tulee olla kokemusta seuraavista urakoista.

- tarjoajalla (ilmanvaihtourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi vähintään 3000 brm2 kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) uudiskohteen ilmanvaihtourakka.

Referenssiksi ei kelpaa teollisuusrakennukset, varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset. Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä.

- lisäksi tarjoajalla (ilmanvaihtourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi vaatimustasoltaan vastaavan peruskorjauksen ilmanvaihtourakka, jonka laajuus on vähintään 750 brm² . Referenssikohteen tulee sisältää peruskorjauskohde.

Referenssiksi ei kelpaa teollisuus-, varastorakennus tai kaupat.

Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä.

Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä.

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa/ vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.

Tarjous jätetään hyväksymättä, jos se ei ole tarjouspyynnön mukainen.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

- selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö.

- selvitys siitä miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat.

Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä.

Tarjouspyyntömateriaalin oli noutanut projektipankista 10 yritystä.

Määräaikaan 8.6.2021 klo 12.00 mennessä saimme neljä tarjousta.

Tarjoaja IV-Asennus Pirhonen Oy:tä esitetään hylättäväksi, koska tarjous ei täyttänyt tarjouspyynnön valintakriteerivaatimuksia liikevaihdon ja referenssien osalta.

Muut tarjouksen antaneet tarjoajat täyttivät tarjouspyynnössä edellytetyt valintakriteerit ja otettiin mukaan hintavertailuun (hinnat alv 0 %):

Modul-Kanava Oy, tarjoushinta 705.000,00 €

Caverion Suomi Oy, tarjoushinta 739.000,00 €

Are Oy, tarjoushinta 824.000,00 €

Tarjoukset sijoittuvat tarjousvertailussa edellä mainittuun järjestykseen (halvin ensimmäisenä).

Halvimman tarjouksen suuruudeltaan 705.000,00 € (alv 0 %) on antanut Modul-Kanava Oy.

Saatu urakkatarjous 705.000,00 € (alv 0 %) mahtuu hyväksytyn budjetin mukaisiin kustannuksiin.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan rakennuttajainsinööri Jouni Anttilalle, puh. 040 197 0448 tai jouni.anttila@turku.fi .

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin, että

- IV-Asennus Pirhonen Oy:n tarjous hylätään tarjouspyynnön vastaisena esittelytekstistä tarkemmin ilmenevin perustein

- Sirkkalan koulu, uudisrakennus ja peruskorjaus -hankkeen ilmanvaihtourakka hankitaan halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen antaneelta Modul-Kanava Oy:ltä kokonaishintaan 705.000,00 € (alv 0 %)

- Kaupunkirakentamisjohtaja valtuutetaan allekirjoittamaan hankinnasta tehtävä hankintasopimus

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Christina Hovi

kaupunkiympäristöjohtaja

Hankintaoikaisuohje ja valitusosoitus liitteenä