Käyttöoikeussopimus
Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
XXXXX XXXXX XXXXX
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja XXXXX XXXXX sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Noin 58 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-56-9903-0 (Illoinen). Alue sijaitsee Illoisten siirtolapuutarhan alueella. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 395 / 29.7.2021.
Käyttöoikeusalue on 1.3.1986 voimaan tulleen asemakaavan 14/1985 mukaan Persiljapuisto -nimistä lähivirkistysaluetta (VL).
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.1.2021 jatkuen kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
Tällä uudella käyttöoikeussopimuksella jatketaan Turun kaupungin ja käyttöoikeuden saajan välistä osaa yleistä aluetta 853-56-9903-0 käsittävää 7.4.2016 allekirjoitettua käyttöoikeussopimusta kaupungin päätöksen mukaisin ehdoin.
2. Käyttöoikeusalue luovutetaan tontilla 853-56-3-1 sijaitsevan siirtolapuutarhapalstan n:o 37 lisäalueeksi.
3. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena kolmesataaneljäkymmentäviisi ja 10/100 (345,10) euroa.
4. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
5. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen sallimaan korvauksetta yhdyskuntaa palvelevien viemärien, vesi-, puhelin- ja sähköjohtojen sekä muiden sellaisten johtojen ja näihin liittyvien laitteiden, kiinnikkeiden ja tukien sijoittamisen käyttöoikeusalueelle sekä näiden tarpeellisen huollon.
6. Mikäli maankäytön muutos edellyttää alueen ottamista Turun kaupungin hallintaan, voi Turun kaupunki irtisanoa tämän käyttöoikeuden kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla.
7. Mikäli käyttöoikeus irtisanotaan ennen käyttöoikeusajan päättymistä, ei käyttöoikeuden luovuttaja ole velvoitettu palauttamaan minkäänlaista osaa kertakorvauksesta.
8. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
9. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
10. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
11. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
12. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
13. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
14. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2021
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö
