Kaupunkiympäristö, Toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Jyrki Nurminen 12.7.2021:

Kaupunginhallitus teki kokouksessaan 17.12.2020 päätöksen Suomen Palloliiton päätykatsomon rakentamista koskevan avustuksen (892.000 € alv 0%) vastaanottamisesta.

Kaupungin rahoitusosuudeksi päätöksessä määriteltiin 200.000 € (alv 0%)

Hankkeesta on laadittu pohjatutkimusten perusteella tarkennettu tavoitehinta-arvio, jonka mukaan hankkeen kustannukset mahtunevat asetettuun kustannusraamiin 1.092.000 € (alv 0%)

Hanke lisätään OVK2-käsittelyn yhteydessä Toimitilojen investointiohjelmaan sidottuna hankkeena. Hankevalmistelua varten hanketta on rahoitettu pienet investoinnit -listalta.

Avustuksen ehtona on kirjattu hankkeen toteutuminen vuoden 2021 loppuun mennessä. Toteutus vuoden 2021 on todettu mahdottomaksi mm. kenttäremontin ja hankkeen kilpailutuksien ja rakennusluvan vaatiman ajan vuoksi. Kokouksessaan 21.6.2021 Kaupunginhallitus teki asiassa tarkentavan päätöksen, jonka mukaan aikatauluksi määritellään ”että kaupunki pystyy toteuttamaan hankkeen UEFA:n hyväksymässä määräajassa” Valmistumisaikatavoite katsomon pystytykselle on huhtikuu 2022, mikä on sovitettu yhteen myös kenttäurakan kanssa.

Aikataulusta on neuvoteltu Palloliiton edustajien kanssa ja se varmennetaan heti, kun hankkeen tarjoukset (ensin katsomo, sitten perustusurakka) on saatu.

Toimitilojen rakennuttaminen on laatinut otsikon mukaisen katsomorakennuksen rakennus- ja toimitusurakan kilpailutusasiakirjat. Katsomotoimittaja suunnittelee katsomorakennuksen sekä rakentaa sen täysin valmiiksi kohteessa. Urakkamuotona hankinnalle on KVR-urakka, perustuen urakoitsijan velvollisuuteen suunnitella ja rakentaa kohde. Hankinnasta ilmoitetaan julkisten hankintojen ilmoituskanava Hilmassa ja asiakirjat ladataan noudettavaksi Haahtelan Pris -projektipankista. Hankinnassa käytettään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Päästäkseen mukaan hintavertailuun tulee tarjoajan täyttää seuraavat minimikriteerit:

· Valittavalla rakennusurakoitsijalla tulee olla pätevä työnjohtaja hankkeessa.

· Työnjohtajan referenssinä viimeisen 5 vuoden ajalta vähintään 2 vaativuudeltaan ja laajuudeltaan vastaavaa työtä

· Yrityksen luottoluokitus täyttää vähintään Rating Alfa -luokituksen A (tyydyttävä) tason

· Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

· Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa/ vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot.

· Tarjoajalla on osoittaa tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RA-LA ry:n -yritysraportti)

· Suunnittelijoiden pätevyys täyttää suunnittelutehtävän vaativuusluokituksen mukaisesti voimassa olevan ympäristöministeriön ohjeen suunnittelijan pätevyyksistä

Hankkeelle asetetaan seuraava erityisehto kustannusten toteutumisen suhteen. Ehdot mahdollistavat hankkeen keskeytyksen, mikäli kustannukset ylittävät asetetut raamit.

HUOM: Hankinnan keskeyttäminen

Tämä tarjouspyyntö perustuu Turun kaupunginhallituksen 17.12.2020 (§ 588) tekemään päätökseen, jonka mukaan Turun kaupunki toteuttaa Veritas Stadionin uutta päätykatsomoa koskevan hankkeen, mikäli hankkeen arvonlisäverottomat kokonaiskustannukset eivät ylitä 1.092.000 euroa. Näillä kokonaiskustannuksilla tarkoitetaan kaikkia päätykatsomon hankinnasta ja sijoittamisesta kaupungille aiheutuvia kustannuksia, kuten esimerkiksi tutkimuksia, maanrakennustöitä, perustuksia, katsomorakennelmaa, sähkötöitä, tulostaulun siirtoa koskevia kustannuksia jne. Kaupunki varaa näin ollen oikeuden keskeyttää tämä hankinta tai hankintapäätöksen tekemisen jälkeen hankintaoikaisulla muuttaa tehtyä hankintapäätöstä, mikäli tässä tai muissa kilpailutuksissa saatujen tarjousten myötä käy ilmeiseksi, että kaupunginhallituksen asettama hankkeen kokonaiskustannusten enimmäismäärä ylittyy, tai mikäli kävisi ilmeiseksi, että kaupunki ei saisi kaupunginhallituksen päätöksessä 17.12.2020/21.6.2021 mainittua Palloliiton kanavoimaa UEFA:n avustusta katsomon hankintaa varten, tai että muut kaupunginhallituksen päätöksessä mainitut ehdot eivät tule täyttymään.

Liite 1Tarjouspyyntöluonnos

Joukkoliikennepalvelujohtaja Sirpa Korte, kaupunkiympäristöjohtajan varahenkilö:

PäätösPäätin, että Veritas Stadionin päätykatsomon hankinta KVR-urakkana voidaan käynnistää edellämainituin valintakriteerein. Hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Hankinta-asiakirjoihin lisätään lakiosaston kanssa laadittu ns. exit-lauseke, jonka perusteella hankinta voidaan keskeyttää esityksessä mainituilla perusteilla.

Sirpa Korte

joukkoliikennepalvelujohtaja

kaupunkiympäristöjohtajan varahenkilö