Sijoituslupa ja valtakirja

Taustaa:

Topinojan jätekeskuksen alueelta osittain myös Vähäjokeen valuvissa hulevesissä on huomattu vuoden 2019 aikana kohonneita haitta-aine ja bakteeripitoisuuksia. Pitoisuuksien kohoaminen johtuu todennäköisesti vuoden 2019 aikana tehtyjen Gasum Oy:n biokaasulaitoksen laajennustöistä, jonka seurauksena merkittävä osa laitoksen piha-alueen hulevesistä johdetaan nykyisin hulevesiviemäriin. Gasum Oy:n vuokra-alueelta kerättäviin hulevesiin valuu muulta kaatopaikka-alueelta pilaantuneita suotovesiä, jotka aiheuttavat osaltaan hulevesien kohonneet haitta-aine- ja bakteeripitoisuudet.

Topinojan jätekeskus itsessään on padottu kauttaaltaan tehokkaasti, mutta Gasumin laitos sijaitsee padotun alueen sisäpuolella. Kaatopaikka-alueen maaperä on pilaantunut, joten myös kaatopaikka-alueelta valuvat suotovedet ovat pilaantuneita. Vesien kulkeutumista padotun alueen sisällä on vaikeaa rajoittaa.

Tilanteen ratkaisemiseksi Turun kaupunki ja Gasum Oy ovat käynnistäneet suunnittelutyön hulevesien laadun parantamiseksi. Suunnitelmissa likaantuneet hule- ja salaojavedet on suunniteltu koottavaksi uusien viemäreiden avulla nykyiselle jätevedenpumppaamolle ja sieltä edelleen uudelle tasausaltaalle. Näiden toimenpiteiden tekeminen vaatii sijoitusluvan mm putkistojen ja tasausaltaan sijoittamiseksi ja rakentamiseksi Turun kaupungin omistamalle ja hallitsemalle maa-alueelle sekä Turun kaupungin maanomistajana antaman valtuutuksen Gasum Oy:lle hakea tarvittavia viranomaislupia, mm. maisematyölupaa.

Sijoitusluvan ja valtuutuksen ehdot:

1. Turun kaupunki (0204819-8) antaa Gasum Oy:lle (0969819-3) luvan sijoittaa ja rakentaa liitekartan M 275 / 15.6.2021 mukaiselle alueelle hulevesien tasausaltaan ja muut mahdolliset altaat, tarvittavat pumppaamot ja johtolinjat, tai muut Topinojan kiertotalouspuiston alueen pilaantuneiden hulevesien puhdistamissuunnitelmien mukaiset laitteistot ja laitteet.

2. Sijoitusluvan mukainen alue on osa tiloista:

- Isotalo 853-412-1-104, pinta-alaltaan n. 5537m2

- Keskipelto 853-411-5-2, pinta-alaltaan n. 1044m2

- Tasala 853-411-5-1, pinta-alaltaan n. 3245m2

- Komonen 853-411-3-53, pinta-alaltaan n. 4542m2

- Päivärinne 853-447-4-5, pinta-alaltaan n. 439m2

- Lohko 853-507-4-19, pinta-alaltaan n. 4576m2

3. Sijoitusluvan mukainen alue on 20.3.2021 voimaan tulleessa asemakaavassa ”Topinojan kiertotalouspuisto 8/2018” osa Topinojan kiertotalouspuistoa ympäröivää suojaviheraluetta (EV) ja osa kiertotalouden korttelialuetta (E-1).

4. Turun kaupunki (0204819-8) valtuuttaa Gasum Oy:n (0969819-3) hakemaan tämän sijoitusluvan mukaiselle alueelle tarvittavia viranomaislupia mm. maisematyölupaa.

Turun kaupunki

kaupunkiympäristön palvelualue

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö