Turun kaupunki§KokouspvmAsia1
Kaupunkiympäristölautakunta27022.06.20212

5686-2021 (02 08 02)

Suikkilan päiväkoti ja kouluhankkeen yhteistoimintaurakan neuvottelumenettelyyn valittavat osallistujat

Tiivistelmä:

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 11.5.2021 § 162, että Suikkilan päiväkodin ja koulun rakennushanke toteutetaan yhteistoimintaurakkana. Samalla kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi neuvottelumenettelyyn valittavien osallistujien vähimmäisvaatimukset ja valintakriteerit. Yhteistyökumppanien valinta on tehtävä niin, että suunnittelu voidaan aloittaa syksyllä 2021.

Kylk § 270

Toimitilojen rakennuttaminen rakennuttajainsinööri Reino Pöyhönen 16.6.2021:

 

Kapunkiympäristön palvelukokonaisuuden kaupunkirakentamisen palvelualueen toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 13.5.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankinta-/ osallistumisilmoituksen (liittyy EU- kynnysarvon ylittävään hankintaan) Suikkilan päiväkodin ja koulun yhteistoimintaurakan projektinjohtourakoitsijan hankkimiseksi neuvottelumenettelyllä. Projektinjohtourakoitsija esittää osallistumisilmoituksessaan pää/ark-, rakenne-, geo-, LVISA- ja akustiikkasuunnittelijan sekä mallinnuskoordinaattorin ja elinkaariasiantuntijan.

 

Määräaikaan 15.6.2021 klo 12:00 mennessä saatiin osallistumisilmoitus tarjouskilpailuun seuraavilta yrityksiltä:

 

NCC Suomi Oy, joka esitti seuraavan suunnittelu- ja asiantuntijaryhmän:

 

- Pääsuunnittelija/Arkkitehti

Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila Oy

- Rakennesuunnittelija

Sweco Rakennetekniikka Oy

- Geo- suunnittelija

SM Maanpää Oy

- LVIA- suunnittelija

Rejlers Finland Oy Rakentaminen Turku

- Sähkösuunnittelija

Rejlers Finland Oy Rakentaminen Turku

- Akustiikkasuunnittelija

Promethor Oy

- Mallinnuskoordinaattori

Sweco Rakennetekniikka Oy

- Elinkaariasiantuntija

Green Building Partners Oy

 

SRV Rakennus Oy, joka esitti seuraavan suunnittelu- ja asiantuntijaryhmän:

 

- Pääsuunnittelija/Arkkitehti

Arkkitehdit von Boehm- Renell Oy

- Rakennesuunnittelija

Insinööritoimisto SRT Oy

- Geo- suunnittelija

Sweco Infra & Rail Oy

- LVIA- suunnittelija

Siikon

- Sähkösuunnittelija

Rejlers Finland Oy Rakentaminen Turku

- Akustiikkasuunnittelija

Promethor Oy

- Mallinnuskoordinaattori

SRV Rakennus Oy

- Elinkaariasiantuntija

SRV Rakennus Oy / elinkaari ja energiaratkaisut

 

YIT Suomi Oy, joka esitti seuraavan suunnittelu- ja asiantuntijaryhmän:

 

- Pääsuunnittelija/Arkkitehti

Linja Arkkitehdit Oy

- Rakennesuunnittelija

A- Insinöörit Oy

- Geo- suunnittelija

SM Maanpää Oy

- LVIA- suunnittelija

Granlund O

- Sähkösuunnittelija

Granlund Oy

- Akustiikkasuunnittelija

A- Insinöörit Oy

- Mallinnuskoordinaattori

YIT Suomi Oy

- Elinkaariasiantuntija

Green Building Partners Oy

 

Hartela Länsi- Suomi Oy, joka esitti seuraavan suunnittelu- ja asiantuntijaryhmän:

 

- Pääsuunnittelija/Arkkitehti

Aihio Arkkitehdit Oy

- Rakennesuunnittelija

Sweco Rakennetekniikka Oy

- Geo- suunnittelija

Ramboll Finland Oy

- LVIA- suunnittelija

Rejlers Finland Oy Rakentaminen Turku

- Sähkösuunnittelija

Rejlers Finland Oy Rakentaminen Turku

- Akustiikkasuunnittelija

Promethor Oy

- Mallinnuskoordinaattori

Sweco Rakennetekniikka Oy

- Elinkaariasiantuntija

Sweco Rakennetekniikka Oy

 

Neuvottelut ja lopullinen tarjouspyyntö

 

Menettely on kaksivaiheinen: Ensimmäisessä vaiheessa valitaan osallistumisilmoittautumisten perusteella enintään 5 ehdokasta, jotka täyttävät esitetyt vähimmäisvaatimukset. Tarvittaessa tarjoukset pisteytetään ilmoituksessa esitetyin perustein, jos vähimmäisvaatimukset täyttäneitä ehdokkaita on enemmän kuin 5.

 

Tämän jälkeen tilaaja neuvottelee erikseen kunkin tarjoajan kanssa tarkoituksena tilaajan tavoitteiden, tarjouspyynnön ja urakan toimintamallin viimeistely. Neuvottelujen päätyttyä tarjoajille esitetään lopullinen tarjouspyyntö, jonka perusteella tarjoajat jättävät lopulliset tarjouksensa. Tarjousten valintaperusteena tullaan käyttämään kokonaistaloudellista edullisuutta. Tarjouspyyntö ja kriteerit hyväksyttiin lautakunnassa 11.5.2021 ja kaupunkirakentamisjohtaja oikeutettiin tekemään pyyntöön tarvittavia teknisluonteisia korjauksia/lisäyksiä.

 

Kaikki ilmoittautuneet (< 5) täyttivät esitetyt vähimmäisvaatimukset. Neuvottelukutsu lähetetään kaikille yhteistoimintaurakkakilpailuun ilmoittautuneille.

 

Hankinnan vaiheet ja tarkempi aikataulu tarkennetaan neuvotteluissa.

Hankkeen kustannusarvio on 17.398.000 euroa alv 0 % (Haahtela- ind 97,0/1.2020). Kustannusarvio ei sisällä rahoitus-, tontin vuokra-, eikä irtaimiston hankintakuluja.

 

Liite 1                                  Avauspöytäkirja

 

Kaupunkiympäristöjohtaja Christina Hovi: 

 

Ehdotus         Kaupunkiympäristölautakunta päättää, että Suikkilan päiväkodin ja koulun yhteistoimintaurakan neuvottelu/tarjousvaiheeseen valitaan määräaikaan mennessä osallistumisilmoituksen jättäneet ja vähimmäisvaatimukset täyttäneet ehdokkaat, jotka ovat NCC Suomi Oy, SRV Rakennus Oy, YIT Suomi Oy, Hartela Länsi- Suomi Oy.

 

Samalla kaupunkiympäristölautakunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

 

Neuvotteluiden jälkeen tarjoajaehdokkaille lähetetään lopullinen tarjouspyyntö, jonka perusteella valitaan yhteistyökumppani. Kaupunkirakentamisjohtaja oikeutetaan allekirjoittamaan lopullinen, neuvottelujen perusteella tarkentuva tarjouspyyntö ja tekemään muutoksia lopullisiin tarjouspyyntöasiakirjoihin. Lopullisen kumppanin hankintaa koskevan päätöksen tekee kaupunkiympäristölautakunta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Jakelu

aoHartela Länsi-Suomi Oy
aoNCC Suomi Oy
aoSRV Rakennus Oy
aoYIT Suomi Oy
tpvKaupunkiympäristö, toimitilojen rakennuttaminen
tiedKaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen
tiedKonsernihallinto, lakipalvelut


Liitteet:

Kylk § 270
Liite 1:Avauspöytäkirja