Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Juhani Lankinen, 11.6.2021

TVT Asunnot Oy on anonut 10.6.2021 saada jatkoa omistamiensa AKR-tonttien 853-52-23-5, 853-52-24-1 ja 853-52-25-1, ja -2 rakennusvelvoiteaikaan. TVT Asunnot Oy on ostanut kyseiset tontit rakentamattomina Hartela Länsi-Suomi Oy:ltä ja siihen on annettu kaupungin suostumus maankäyttöjohtajan päätöksellä 16.2.2018 § 5.

Turun kaupungin ja alkuperäisen ostajan Hartela Kiinteistömyynti Oy perustettavan yhtiön lukuun välisessä kauppakirjassa ehdossa 6. Rakentamisvelvollisuus, ehdon toisessa kappaleessa rakentamisvelvollisuudesta sanotaan näin: ” Kortteleihin Lauttaranta-23, -24 ja -25 on yhteensä rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä kauppakirjan liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti kerrosalaltaan vähintään 50 % asemakaavan em. kortteleihin yhteensä sallimasta enimmäisrakennusoikeudesta viiden vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi siinä suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä”. Lisäksi kauppakirjan ehdossa 16. Kauppaehtojen siirto sanotaan: ” Edellä kohdissa 6, 7 ja 9-14. mainitut määräykset tulee ottaa kiinteistöä koskeviin vastaisiin luovutuskirjoihin. Mikäli kiinteistö luovutetaan rakentamattomana, kohtien 5.ja 8. ehdot on myös otettava luovutuskirjaan.”.

AKR-tonteille 853-52-23-5, 853-52-24-1 ja 853-52-25-1, ja -2 on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 14.10.2017 § 510 myönnetty rakentamisvelvollisuusajan jatkoa 8.9.2020 saakka. TVT Asunnot Oy anoo rakentamisvelvollisuusajan jatkoa tonttien 853-52-23-5 ja 853-52-24-1 osalta päättyväksi 30.6.2024 ja tonttien 853-52-25-1, ja -2 osalta päättyväksi 31.12.2021.

Tonteille 53-52-23-5 ja 853-52-24-1 TVT Asunnot Oy on jättänyt rakennuslupahakemuksen, joka on kirjattu 27.10.2020. Rakennusluvan saamisen ja rakentamisen arvioitu kokonaisaika on noin kolme vuotta. Tonttien 853-52-25-1, ja -2 rakentaminen on arvoitu olevan valmis vuoden 2021 loppuun mennessä.

Edellä mainituista syistä tonttipalvelut esittää, että AKR-tonttien 853-52-23-5 ja 853-52-24-1 rakennusvelvoiteaikaa jatketaan 30.6.2024 asti ja AKR-tonttien 853-52-25-1, ja -2 rakennusvelvoiteaikaa jatketaan 31.12.2021 asti.

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin jatkaa tonttien 853-52-23-5 ja 853-52-24-1 rakennusvelvoiteaikaa 30.6.2024 asti ja tonttien 853-52-25-1, ja -2 rakennusvelvoiteaikaa 31.12.2021 asti.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä