Maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 7.6.2021:

LVI-WaBeK Oy on anonut saada vuokrata perustettavan yhtiön lukuun toimitilarakennusten tontin 853-91-62-15 (Räntämäki), alaltaan noin 4729 m2. Yhtiö on perustettu ja maanvuokrasopimus tehdään Kiinteistö Oy WBK Turku – nimisen yhtiön nimiin.

Tontti 853-91-62-15 on 18.5.2013 voimaan tulleen asemakaavan (Tavastinkenttä 12/2011) mukaan toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY-1). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy WBK Turku – nimiselle yhtiölle (Y-3200029-1) Turun kaupungin 91. kaupunginosan 62. korttelin tontin 15 (853-91-62-15), alaltaan noin 4729 m2. Vuokra-aika alkaa helmikuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2061 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 18.443,10 euroa (4729 m2 x 65 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Vuokramiehellä on maanvuokrasopimuksen mukainen osto-optio vuokra-alueeseen 31.1.2025 asti.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 155/ 4.5.2021

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Kiinteistö Oy WBK Turku – nimiselle yhtiölle (Y-3200019-1) Turun kaupungin 91. kaupunginosan 62. korttelin tontin 15 (853-91-62-15), alaltaan noin 4729 m2, osoitettu kartalla M 155/ 4.5.2021. Vuokra-aika alkaa helmikuun 1. päivänä 2022 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2061 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 18.443,10 euroa.

Vuokramiehellä on maanvuokrasopimuksen mukainen osto-optio vuokra-alueeseen 31.1.2025 asti.

Valtuuttaa vuokramiehen hakemaan kustannuksellaan rakennuslupaa ja muita tarvittavia viranomaislupia ennen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä