Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Reino And 2.6.2021:

Turun Palvelutilat Oy ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 894 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksesta, joka on tilasta Koivula 853-445-1-23. Turun Palvelutilat Oy:llä on osoitteessa Murkionkatu 10 palvelutalo, jonka tontin 853-35-38-2 lisäalueeksi ko. alue on suunniteltu. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 157 / 4.5.2021.

Vuokra-alue on 27.9.1986 voimaan tulleen asemakaavan 4/1985 mukaista Kuoroaukio -nimistä katuaukioaluetta. Vireillä olevassa asemakaavassa 17/2017 vuokra-alue on osoitettu asuinkerrostalojen ja sosiaalitointa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (AKYS-1).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Turun Palvelutilat Oy:lle noin 894 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilaa Koivula 853-445-1-23, tontin 853-35-38-2 lisäaluetarkoitukseen. Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2027 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.467,44 euroa (894 m2 x 46 euroa/m2 x 6 %). Vuokra määräytyy 6 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1 Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Vs tonttipäällikkö Suvi Panschin:

Päätös          Päätin, että Turun kaupunki vuokraa Turun Palvelutilat Oy:lle (Y-tunnus 2554156-7) noin 894 m2:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilaa Koivula 853-445-1-23 tontin 853-35-38-2 lisäaluetarkoitukseen, osoitettu kartalla M 157 / 4.5.2021. Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2027 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.467,44 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Maanvuokrasopimus voidaan allekirjoittaa kun rakennuslupa/toimenpidelupa on lainvoimainen. Mikäli Turun Palvelutilat Oy:n valtakirjalla haettua rakennuslupaa/toimenpidelupaa ei myönnetä, kumoutuu tämä ko. aluetta koskeva vs tonttipäällikön vuokrauspäätös.

Suvi Panschin

vs tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä