Projektijohtaja Janne Laine 25.5.2021

Kauppatorin kohdalla Kauppiaskadun alle toteutetaan kadunalaisia tiloja. Kaupunki on solminut vuokrasopimuksen tilojen vuokraamisesta tiloja toteuttavan KOy Turun Metron kanssa. Tiloihin sijoitetaan mm. torikauppaa, toripaviljonkeja sekä torin muita toimintoja palvelevia tiloja.

Kaupungin yleisten alueiden rakennussuunnittelun yhteydessä on selvitetty mahdollisesti myöhemmin toteutettavan raitiotien tilavarauksia Kauppiaskadun katualueella. Olemassa olevan tekniikan sijoittelussa on huomioitu raitiotielinjaus. Osana raitiotien yleissuunnitelmaa ja Kauppiaskadun suunnittelua on selvitetty lisäksi raitiotiehen liittyvää sähköverkkoa. Selvityksen mukaan keskustan alueelle tulee sijoittumaan muuntoasemia, joiden välille tulee asentaa sähkösyöttöä varten kaapeleita. Kauppiaskadun kadunalaiset tilat ovat jo rakenteilla ja tilojen kannen sekä kadun pinnan välissä ei ole tilaa sijoittaa varausputkia mahdollisesti myöhemmin toteutettavaa kaapelointia varten. Ainoaksi mahdolliseksi ratkaisuksi on tunnistettu kaapelisuojaputkituksen asentaminen rakenteilla olevien tilojen lattiapinnan alle. Suojaputkitukseen tulisikin varautua nyt kun se on vielä mahdollista toteuttaa. Myöhemmin suojaputkituksen toteuttaminen vaatisi rakenteellisen tunnelin rakentamista tilojen alle joka käytännössä on mahdotonta olemassa olevasta paalutuksesta ja pohjaviemäröinnistä johtuen.

KOy Metro on antanut tarjouksen raitiotien sähköselvityksen mukaisesta suojaputkitusrakenteesta. Putkitusreitti ja tarjous on esitetty liitteessä 1. Suunnitelman mukaisesti alapohjan alle kannakoidaan 16kpl halkaisijaltaan 110 sekä 4kpl halkaisijaltaan 140 suojaputkia. Reitti alkaa Eerikinkadun ja Kauppiaskadun liittymäalueelta ja päättyy Yliopistonkadulle. Tarjoukseen sisältyy lisäksi pystykanaali, jossa putkitusreitti tuodaan takaisin lähelle maanpintaa Yliopistonkadun läheisyydessä.

Mikäli raitiotiehanke ei toteudu on nyt asennettavaa varausputkistoa mahdollista hyödyntää muihin kaapelointitarpeisiin vuokraamalla tai myymällä varausputkia operaattoreille.

Tarjouksen mukaisesti suojaputkitusreitin hinta on kaikkine töineen ja hankintoineen yhteensä 161.927,98 € (alv 0%). Annettu tarjous perustuu tiloja rakentavan Skanska Talonrakennus Oy:n lisätyötarjoukseen aiheesta.

Kaupungin tarpeista johdettavat suojaputkivaraukset tehdään työmaan etenemisen mukaan sekä kuilurakenteet yhtenäisenä rakenteena, jossa kaupungin osuus ei ole erotettavissa omaksi rakennusurakakseen.

Hankintalain 40 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaan hankintayksikkö voi toteuttaa suorahankinnan teknisestä syystä, mikäli vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan, eikä järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ole, eikä kilpailun puuttuminen ole johtunut hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta.

Kaupungin hankintatarve koostuu tavoitteesta varautua kadun toteutuksessa tulevaisuuden liikennekäyttöön (raitiotie) sekä varautumisesta rakenteellisella varauksella rakennettavien tilojen alapohjassa. Suojaputkitusreitin toteuttaminen ei ole mahdollista myöhemmin eikä kaupungin ole mahdollista toteuttaa itse ko. kiinteästi toisen omistuksessa oleviin rakenteisiin liittyviä rakenneosia.

Ottaen huomioon sen, ettei muulla toimijalla ole teknisesti, toiminnallisesti ja järkevästi mahdollisuutta tarjota Kauppiaskadun suunniteltujen kaapelointien varausreitin toteutusta, on kaupungilla hankintalain 40 §:n 2 momentin 2 kohdan mukainen peruste korvata ko. rakennusosahinta maanalaisia rakenteita toteuttavalle KOy Turun Metro:lle. Hankinnan kohteen teknillisestä toimintaympäristöstä johtuen hankinnan ehtoja ei ole myöskään keinotekoisesti kavennettu.

Vaikka kaupungin selvityksen mukaan muuta teknisesti mahdollista ja järkevää toteutustapaa hankintatarpeen täyttämiseksi ei ole, on kaupungin tarkoituksenmukaista julkaista sopimuskorvauksen maksamisesta hankintalain 58 §:n 2 momentin mukainen suorahankintailmoitus ennen korvauksen suorittamista. Rakenne maksetaan yhdessä erässä, kun se on hyväksytysti vastaanotettu.

Liite 1KOy Turun Metro tarjous 24.5.2021 liitteineen

Infran rakennuttamispäällikkö Jukka Mäenpää.

PäätösPäätin,

-       että Kauppiaskadun sähkösuojaputkitukset hankitaan KOy Turun Metrolta tarjouksen 24.5.2021 mukaisesti kokonaishintaan 161.927,98 € (alv 0%).

-       Hankinnasta julkaistaan suorahankintailmoitus HILMA-hankintakanavalla.

-       Työ voidaan tilata aikaisintaan 14 päivän kuluttua hankintaa koskevan suorahankintailmoituksen julkaisusta.

Jukka Mäenpää

infran rakennuttamispäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä