Rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 11.5.2021:

Kaupunkiympäristötoimiala, Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 16.4.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanava Hilmassa hankintailmoituksen koskien Snellmanin koulutalo, Mikaelin koulu vuoden 2021 työt -hankkeen rakennusurakan hankintaa. Hankinnassa pyydettiin tarjousta myös 2022 vuoden töille. Hankinnassa käytettiin avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta kokonaishintaa, kokonaishinta koski sekä 2021, että 2022 vuoden töitä. Kohde on kaupungin toimitilojen rakennuttamisen investointiohjelmassa, pienet investoinnit –listalla vuosiksi 2021-2022.

Valittavalla pääurakoitsijalla tulee olla henkilökuntaan kuuluva vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 3 vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä.

Työnjohtajalla tulee olla nimettynä sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana.

Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n  Rating Alfa –suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.

Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa –yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto.

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa allekirjoitettu valaehtoinen vakuutus tilaajavastuulain edellytysten täyttämisestä ja toimittaa selvitykset ennen urakan aloittamista.

Pääurakoitsijalla tulee olla referenssinä toimitilan tai vastaavan tilan (ei asunnot, hallit, varastot ym.) peruskorjaustyö, suuruudeltaan vähintään 200m2, pääurakoitsijavelvoittein. Referenssit eivät saa olla 5 vuotta vanhempia laskettuna rakennuksen valmistumisesta. Referenssissä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, arvo, ajankohta ja tilaaja.

Pääurakoitsijan liikevaihdon kolmen viimeisen vuoden ajalta pitää olla keskimäärin vähintään 500.000,00 €/vuosi (alv 0%). 

Tarjous, joka ei sisällä pyydettyjä asiakirjoja, hylätään tarjous tarjouspyynnön vastaisena.

Määräaikaan mennessä ei saatu yhtään tarjousta. Projektipankissa julkaistun tarjouspyynnön oli noutanut 15 yritystä.

Laki julkisista hankinnoista 40 §:n 2 mom. 1-kohdassa todetaan, että hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos avoimessa tai rajoitetussa menettelyssä ei ole saatu lainkaan osallistumishakemuksia tai tarjouksia taikka soveltuvia osallistumishakemuksia tai tarjouksia; lisäedellytyksenä on, että alkuperäisiä tarjouspyynnön ehtoja ei olennaisesti muuteta.

Edellä esitetystä syystä esitetään, että hankintayksikkö siirtyy suorahankintaan.

Urakan toteutusmahdollisuutta tiedusteltiin Kama Rakennus Oy:ltä, joka oli käynyt kohteen esittelykierroksella laskenta-aikana.

Kama Rakennus Oy antoi kokonaishintatarjouksen, suuruudeltaan 166.474,54 € (alv 0%). Tarjous on jaoteltu tarjouspyynnön mukaisesti vuosille 2021 sekä 2022 seuraavasti:

2021              90.584,00 € (alv 0%)

2022              75.890,54 € (alv 0%)

Tarjous on liitteenä.

Tarjouksen antanut Kama Rakennus Oy täyttää tarjouspyynnön edellyttämät valintakriteerit.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan rakennuttajainsinööri Iiro Tainiolle, puh. 040 668 3792 tai iiro.tainio@turku.fi.

Liite 1Tarjous, Kama Rakennus Oy

Toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola:        

PäätösPäätän, että Snellmanin koulutalo, Mikaelin koulu, vuoden 2021 työt -hankkeen rakennusurakassa siirrytään suorahankintamenettelyyn, koska aiemmin järjestetyssä tarjouskilpailussa ei saatu yhtään tarjousta. Lisäksi päätän, että Snellmanin koulutalo, Mikaelin koulu, vuoden 2021 työt -hankkeen rakennusurakka hankitaan suorahankintamenettelyjen perusteella Kama Rakennus Oy:ltä kokonaishintaan 166.474,54 € (alv 0 %). Kustannukset jakautuvat vuosille yllä mainitun mukaisesti.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Anne Antola

toimitilojen rakennuttamispäällikkö

Hankintaoikaisuvaatimusohje ja valitusosoitus liitteenä