Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Juhani Lankinen 7.5.2021:

Salminen Mäki Yhtiöt Oy perustettavan yhtiön nimiin on anonut saada vuokrata asuinpientalotontin 853-97-103-3 (Yli-Maaria), alaltaan noin 2060 m2.

Tontti 853-97-103-3 on 3.7.2010 voimaan tulleen asemakaavan 12/2003 mukaan asuinrakennusten korttelialuetta (AP-1). Tontin rakennusoikeus on 600 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Salminen Mäki Yhtiöt Oy perustettavan yhtiön nimiin Turun kaupungin 97. kaupunginosan 103. korttelin tontin 3 (853-97-103-3 ), alaltaan noin 2060 m2. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2071 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.250,00 euroa (600 k-m2 * 93,75 €/k-m2 * 4 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Vs. tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Salminen Mäki yhtiöt Oy perustettavan yhtiön nimiin Turun kaupungin 97. kaupunginosan 103. korttelin tontin 3 (853-97-103-3 ), alaltaan noin 2060 m2, osoitettu kartalla M 152 / 27.4.2021. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2071 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.250,00 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Suvi Panschin

Vs. tonttipäällikkö