Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 4.5.2021:

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto on 18.1.2021 § 5 päättänyt liitteenä olevan listan mukaisten rakentamattomien omakotitonttien luovuttamisesta hakumenettelyllä. Hakumenettelyllä luovutettavana oli 36 omakotitonttia.

Hakemusten jättöaikaan 21.4.2021 klo 15.00 mennessä hakemuksia saatiin kaikkiaan 77 hakijalta. Kaikkiin tontteihin tuli hakemuksia, mutta yksi tontti jäi jakamatta, koska tontin hakijat saivat itselleen mieluisamman tontin.

Hakumenettelyssä hakemus voi kohdistua useaan tonttiin, mutta vain yhden tontin voi saada. Mikäli tonttiin kohdistuu hakumenettelyssä useampi hakemus, suoritetaan arvonta hakijoiden kesken. Kaikki tonttia hakeneet arvotaan järjestykseen ja varasijoja käytetään vain jaon ajan. Hakemuksessa on ilmoitettava haettavien tonttien mieluisuusjärjestys, jota käytetään vain siinä tapauksessa, että sama taho saisi arvonnassa useamman tontin.

Tonttien hakijoiden kesken on suoritettu arvonta. Liitteenä olevaan listaan on merkitty tonteittain hakijan sijoitus arvonnassa sekä hakijan tonteille asettama mieluisuusjärjestys. Arvonnassa sama taho sai useamman tontin ja heille tehdään päätös siitä tontista, jonka hakija on asettanut mieluisuusjärjestyksessä parhaalla sijalla. Tällä periaatteella lopulliset tonttien saajat on merkitty listaan tummennettuna.

Hakumenettelyssä tonttien hinnat määräytyvät vyöhykehinnan perusteella. Toijaisen alueen vyöhykehinta vuonna 2021 on 63 euroa/m2. Perusvuokra on 4 % tontin hinnasta.

Tontin saajalta kaupunki perii käsirahana 1.000 euroa, joka hyvitetään myöhemmin kauppahinnassa tai vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä ilmoitetulle pankkitilille. Käsirahalasku toimitetaan tontin saajalle kesäkuussa 2021.

Tontin saajan on vetäytyessään kaupasta/vuokrauksesta korvattava kaupungille maakaaren 2 luvun 8 §:n mukaisina kohtuullisina kustannuksina 1.000 euroa.

Tontin 853-153-66-4 pinta-ala on 1337 m² ja rakennusoikeus 250+50 k-m².

Yllä olevan mukaisesti tontti 853-153-66-4 vuokrataan XXXXX osuudella ja XXXXX osuudella 3.369,24 euron perusvuosivuokrasta ja kaupungin hyväksymillä tontin vuokrasopimusehdoilla täydennettynä mahdollisilla tonttikohtaisilla ehdoilla. Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi.

Alueen kunnallistekniikan rakentaminen on käynnissä ja katujen ja vesihuoltoverkon arvioidaan valmistuvan kesäkuun 2021 lopussa ja sähköistyksen loppukesällä 2021.

Liite 1Kartta M 48/ 25.2.2021

Liite 2Kevään 2021 hakumenettelytonttien arvontapöytäkirja ja arvonnan yhteenveto

Liite 3Kevään 2021 hakumenettelytonttien arvontapöytäkirja ja arvonnan yhteenveto (Salassa pidettävä, salauksen peruste: JulkL 6 luku 24 § 31 kohta)

Vs. tonttipäällikkö Suvi Panschin

PäätösPäätin, että:

- tontti 853-153-66-4 vuokrataan XXXXX osuudella ja XXXXX osuudella;

- tontin vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä,

- määräaikaa voidaan jatkaa ja vuokrasopimus allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä,

- tontin perusvuosivuokra on 3.369,24 euroa ja vuokraehtoina käytetään vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vuokrausehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja,

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2071,

- vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus, ja

- kaupunki perii tontin saajalta käsirahana 1.000 euroa.

Suvi Panschin

vs. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä