Maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 29.4.2021:

Kuljetusliike Sami Lehtinen Ky on ollut vuokralaisena Turun kaupungin omistamalla tontilla 853-95-13-5. Liiketoimintakaupan myötä samaa toimintaa jatkaa Turun Maisemointi Oy. Em. tonttia koskeva maanvuokrasopimus ei ole siirtokelpoinen, joten Turun Maisemointi Oy ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 9502 m2:n suuruisen tontin maanvuokrauksesta 1.6.2021 alkaen. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 154/ 29.5.2017.

Vuokra-alue on 8.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan (853 20/1984) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-2).

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Turun Maisemointi Oy:lle noin 9502 m2 suuruisen tontin 853-95-13-5 mullan valmistus- ja varastointitarkoitukseen. Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään toukokuun 31. päivään 2026 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 6.841,44 euroa (9502 m2 x 12 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on (Kuntalain 130 §:n mukaisesti) puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Samalla todetaan Kuljetusliike Sami Lehtinen Ky:n maanvuokrasopimus tonttiin 853-95-13-5 päättyneeksi 31.5.2021.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 154/ 29.5.2017

vs. tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki vuokraa Turun Maisemointi Oy:lle (Y-2539652-3) noin 9502 m2 suuruisen tontin 853-95-13-5 mullan valmistus- ja varastointitarkoitukseen, joka on osoitettu kartalla M 154/ 29.5.2017. Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään toukokuun 31. päivään 2026 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 6.841,44 euroa, ja

- Kuljetusliike Sami Lehtinen Ky:n (Y1924704-6) maanvuokrasopimus tonttiin 853-95-13-5 todetaan päättyneeksi 31.5.2021.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Suvi Panschin

vs. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä