Rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 27.4.2021:

Pääskyvuoren koulun osittainen peruskorjaus ja laajennus -hankkeen hankesuunnitelma hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 12.11.2018 § 219. Hankinnan aloittamisesta päätetiin kaupunkiympäristölautakunnassa 9.2.2021 § 32.

Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 3.3.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanava Hilmassa hankintailmoituksen koskien Pääskyvuoren koulun osittainen peruskorjaus ja laajennus –hankkeen rakennusurakan hankintaa. Hankinnan ennakoitu arvo ylittää EU-kynnysarvon. Rakennusurakkaan sisältyy pääurakoitsijavelvoitteet. Hankinnassa käytettiin avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Kohde on rahoitettu kaupungin toimitilojen rakennuttamisen investointiohjelmassa vuosille 2020-2023.

Päästäkseen mukaan vertailuun tarjoajan tuli täyttää tilaajavastuulain mukaiset vaatimukset, luottokelpoisuusluokituksen tuli olla Rating Alfa-suosituksen mukaan vähintään A sekä liikevaihdon kolmen viimeisen vuoden ajalta tuli olla vähintään 5.000.000 €/vuosi. Lisäksi tarjoajan tuli esittää työnjohtotehtävistä vastaavan tiedot ja kokemus (vaadittu 5 vuoden työnjohtokokemus) sekä vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen uudiskohteen rakennusurakka pääurakoitsijavelvoittein, suuruudeltaan vähintään 2500 brm2.

Asiakirjat olivat vapaasti noudettavissa Haahtelan Pris -projektipankista. Projektipankkiin kirjautui yhteensä 27 tarjouspyyntöasiakirjojen hakijaa.

Määräaikaan 21.4.2021 klo 12.00 mennessä jätettiin 3 tarjousta.

Kaikki tarjoajat täyttivät minimikriteerit ja pääsivät mukaan hintavertailuun:

Tarjoushinnat sisältävät myös purkukustannuksen, jota ei voida kohdistaa investonnille. Purkukustannukset maksetaan Tilapalveluiden käyttötalousmenoista ja niistä tehdään erillinen tilapalvelujohtajan hankintapäätöspöytäkirja.

Tarjoushinnat ilman purkukustannuksia.

Halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen on antanut SRV Rakennus Oy. Tarjoushinnan on ilmoitettu sisältävän purkukustannuksia 300.000 euroa (alv 0 %).

Hankkeelle on varattu vuosille 2020-2023 12.410.781 euroa.

Sähköurakka, putki-, ilmanvaihto- sekä rakennusautomaatiourakat kilpailutettiin julkisten hankintojen ilmoituskanava HILMA:ssa. Urakoiden halvimmat tarjouspyynnön mukaiset tarjoukset olivat:

Hankkeen suunnittelukustannukset ovat 600.000 euroa.

Rakennuttamiskustannusten arvio on 400.000 euroa.

Taiteellisen elementin kustannukset 90.000 euroa.

Hankekustannukset yhteensä 11.082.790 € (alv 0%). Hankkeella on hankevarauksia noin 1,3M€.

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

Ehdotus        Kaupunkiympäristölautakunta päättää:

- että Pääskyvuoren koulun osittainen peruskorjaus ja laajennus –hankkeen rakennusurakka hankitaan halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen antaneelta SRV Rakennus Oy:ltä kokonaishintaan 7.850.000,00 euroa (alv 0%). Purkukustannuksista tilapalvelujohtaja tekee erillisen päätöksen ja niiden osuus 300.000 euroa maksetaan Tilapalvelujen käyttötaloudesta,

- valtuuttaa kaupunkirakentamisjohtajan allekirjoittamaan tehtävä hankintasopimus, ja

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.