Toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 20.4.2021:

Turun Kaupunkiympäristötoimiala julkaisi 24.3.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen Ruiskatu 8, kesän 2021 korjaukset -hankkeen rakennusurakasta. Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Lisäksi urakoitsijan valintakriteereinä olivat seuraavat vaatimukset:

Valittavalla rakennus-/pääurakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva, rakennusvalvonnan edellyttämän pätevyyden omaava rakennustöiden vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä. Lisäksi pääurakoisijan tulee nimetä kokopäiväinen työnjohtaja hankkeelle, joka voi olla muu kuin vastuullinen työnjohtaja.

Työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairausloman aikana.

Rakennusurakoitsijan tai konsernin johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 2-kertainen toimeksiannon arvoon nähden, kolmen viimeisen vuoden keskiarvona.

Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.

Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin lausunto).

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.

Tarjoajalla tulee olla referenssinä vähintään yksi 500 brm2 kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) uudiskohteen, peruskorjauksen/perusparannuksen tai osastokorjauksen rakennusurakka pääurakoitsijavelvoittein (ei varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset). Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta.

Tarjous jätetään hyväksymättä, jos se ei ole tarjouspyynnön mukainen.

Määräaikaan mennessä ei saatu yhtään tarjousta. Projektipankissa julkaistun tarjouspyynnön oli noutanut 9 yritystä.

Laki julkisista hankinnoista 40 §:n 2 mom. 1-kohdassa todetaan, että hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos avoimessa tai rajoitetussa menettelyssä ei ole saatu lainkaan osallistumishakemuksia tai tarjouksia taikka soveltuvia osallistumishakemuksia tai tarjouksia; lisäedellytyksenä on, että alkuperäisiä tarjouspyynnön ehtoja ei olennaisesti muuteta.

Edellä esitetystä syystä esitetään, että hankintayksikkö siirtyy suorahankintaan.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan rakennuttajainsinööri Iiro Tainiolle, puh. 0406683792 taiiiro.tainio@turku.fi .

Toimialajohtaja Christina Hovi:

Päätös

Päätin, että Ruiskatu 8, kesän 2021 korjaukset -hankkeen rakennusurakassa siirrytään suorahankintamenettelyyn, koska aiemmin järjestetyssä tarjouskilpailussa ei saatu yhtään tarjousta.

Christina Hovi

toimialajohtaja