Salassa pidettävä, salassapidon peruste: Laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 6 § 1 momentin 2 kohta

Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Jouni Anttila 8.4.2021:

Sirkkalan koulu, uudisrakennus ja peruskorjaus -hanke on kaupunkiympäristötoimialan investointiohjelmassa vuosilla 2020–2023. Ilmanvaihtourakan arvioitu hinta on noin 650.000 €.

Ilmanvaihtourakan toteutus on teknisesti haastava ja siihen tulee saada urakoitsija, jolla on riittävät edellytykset työn suorittamiselle.

Ilmanvaihtourakoitsijan valinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Urakkamuoto

Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana päätoteuttajan velvoittein ja jolle alistetaan putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja automaatiotöiden sivu-urakoitsijat.

Rakentamisessa ja suunnittelussa noudatetaan Kuivaketju 10 kosteudenhallintajärjestelmää.

Ilmanvaihtourakoitsijan valintakriteerit

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tulee täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

- valittavalla ilmanvaihtourakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva Ilmanvaihtotöiden vastaava työnjohtaja hankkeessa. Ilmanvaihtourakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus ilmanvaihtotöiden työnjohtotehtävistä. Ilmanvaihtotöiden vastaavan työnjohtajan tulee täyttää Ympäristöministeriön rakentamisen työnjohtotehtävien vaativuusluokan vaativa -taso,

- työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana,

- ilmanvaihtourakoitsijan tai konsernin johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 1,3 miljoonaa euroa kolmen viimeisen vuoden keskiarvona. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

- tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava,

- tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto, ja

-       ilmanvaihtourakoitsijalla tulee olla kokemusta seuraavista urakoista.

- tarjoajalla (ilmanvaihtourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi vähintään 3000 brm2 kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) uudiskohteen ilmanvaihtourakka.

Referenssiksi ei kelpaa teollisuusrakennukset, varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset. Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä.

- lisäksi tarjoajalla (ilmanvaihtourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi vaatimustasoltaan vastaavan peruskorjauksen ilmanvaihtourakka, jonka laajuus on vähintään 750 brm² . Referenssikohteen tulee sisältää peruskorjauskohde.

Referenssiksi ei kelpaa teollisuus-, varastorakennus tai kaupat.

Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Referenssin tulee olla valmistunut ennen tarjouksen jättämistä.

Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä.

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Hankinnasta tullaan ilmoittamaan julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa kansallisen kynnysarvon ylittävänä.

Tarjoajalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka on riittävä hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa/ vahinko, ja joka kattaa tilaajalle, tämän omaisuudelle ja kolmannelle osapuolelle aiheutuneet vahingot. Tarjoukseen on liitettävä vakuutusyhtiön todistus toiminnan vastuuvakuutuksen olemassaolosta ja maksetuista vakuutusmaksuista.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa todistus tilaajavastuulain 1233/2006 mukaisten yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.

Tarjous jätetään hyväksymättä, jos se ei ole tarjouspyynnön mukainen.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

- selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö.

- selvitys siitä miten urakoitsija on huomioinut viimeksi kuluneen vuoden osalta seuraavien ryhmien työllistämisen: pitkäaikaistyöttömät, nuoret työttömät, vammaiset, maahanmuuttajat, kesätyöntekijät, oppisopimuskoulutettavat, harjoittelijat.

Tarjoajan tulee sitoutua sopimuskauden aikana selvittämään yhteistyössä Turun kaupungin Työllistämispalveluyksikön kanssa mahdollisuutta työllistää em. ryhmiin kuuluvia henkilöitä.

Tarjoukset tulee toimittaa määräaikaan mennessä tarjousasiakirjojen mukaisesti.

Liite 1Tarjouspyyntökirjeluonnos

Toimialajohtaja Christina Hovi:

Päätös

Päätin, että Sirkkalan koulu, uudisrakennus ja peruskorjaus -hankkeen Ilmanvaihtourakan hankinta voidaan käynnistää edellä kuvatuin taloudellisin ja teknisin minimivaatimuksin ja että:

- hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa

- oikeuttaa toimitilojen rakennuttaminen -yksikön käynnistämään hankinnan, ja

- valtuuttaa kaupunkirakentamisjohtajan allekirjoittamaan tarjouspyynnön ja tekemään tarjouspyyntöön tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

- valtuuttaa toimitilojen rakennuttamispäällikön allekirjoittamaan mahdolliset urakan lisäkirjeet

Christina Hovi

toimialajohtaja