Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 15.4.2021:

Suomen Vesipuistot Oy ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 2369 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksesta, joka on osa Turun kaupungin Uittamon kylän tilaa Uittamo 853-515-1-263, osa Turun kaupungin Uittamon kylän tilaa Fjällbo 853-515-1-9 ja osa Turun kaupungin Ispoisen kylän tilaa Ispoinen 853-429-1-44. Vuokra-alue on esitetty kartalla M 129 / 7.4.2021.

Alueelle on tarkoitus sijoittua kelluva vesipuisto, joka on käytössä kesäaikaan 1.5.-30.9. välisellä ajalla. Toiminnan soveltuvuutta uimarannalla on tarkasteltu yhdessä tonttipalveluiden, liikuntapalveluiden ja kaavoituksen kanssa. Hanketta on pidetty innovatiivisena ja paikkaansa sopivana ja se tuo kaivattua lisätoiminnallisuutta rannan käyttäjille. Hankkeesta on lisäksi käyty neuvotteluja Turun Avantouimarit Ry:n kanssa, joka toimii myös Ispoisten uimarannalla. Turun Avantouimarit Ry:lle on hankkeen suunnittelun edetessä toimitettu päivitetty vesipuistosuunnitelma kommentoitavaksi. Annettuihin kommentteihin on vastattu tonttipalveluiden ja liikuntapalveluiden toimesta. Liikuntapalvelut uimarannan ylläpitäjänä on alustavasti tarkastellut ja sopinut hankkeen käytännön järjestelyistä mm. uimavalvonnan yhteisjärjestelyistä sekä wc- ja jätehuollosta. Liikuntapalvelut tulevat tekemään näistä erillisen sopimuksen Suomen Vesipuistot Oy:n kanssa.

Vuokra-alue on 2.8.1986 voimaan tulleen asemakaavan 7/1982 mukaista vesialuetta ja uima-ranta-aluetta (VV) sekä 18.8.1964 voimaan tulleen asemakaavan 16/1963 mukaista vesialuetta.

Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Turun kaupunki vuokraa Suomen Vesipuistot Oy:lle noin 2369 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilaa Uittamo 853-515-1-263, osa tilaa Fjällbo 853-515-1-9 ja osa tilaa Ispoinen 853-429-1-44, ilmatäytteisen vesipuiston sijoituspaikaksi sekä siirrettävän varasto- ja lipunmyyntirakennuksen sijoituspaikaksi. Vuokra-aika alkaa toukokuun 1. päivänä 2021 jatkuen toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin syyskuun 30. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 350 euroa, joka on kaupungin käyttämä minimivuokra. Viiden käyttökuukauden mukaan määritettävä vuokra jää alle minimivuokran (2369 m² x 5 €/ m²/v * 6% * 5/12).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Liite 2Suomen Vesipuistot Oy hakemus ja kartta

Liite 3Turun avantouimari Ry:n kirje ja siihen annettu vastine

Vs. tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Suomen Vesipuistot Oy:lle (3181288-8) noin 2369 m2 suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin Uittamon kylän tilaa Uittamo 853-515-1-263, osa Turun kaupungin Uittamon kylän tilaa Fjällbo 853-515-1-9 ja osa Turun kaupungin Ispoisen kylän tilaa Ispoinen 853-429-1-44, ilmatäytteisen vesipuiston sijoituspaikaksi sekä siirrettävän varasto- ja lipunmyyntirakennuksen sijoituspaikaksi, osoitettu kartalla M 129 / 7.4.2021. Vuokra-aika alkaa toukokuun 1. päivänä 2021 jatkuen toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin syyskuun 30. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 350 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Suvi Panschin

vs. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä