Maankäyttöinsinööri Juhani Lankinen 13.4.2021:

XXXXX ja XXXXX ovat anoneet saada ostaa 29.3.2021 päivätyllä anomuksella vuokraamansa hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin 853-12-24-27 alaltaan noin 1160 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 18.4.1969 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.1971 – 31.12.2021 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti 853-12-24-27 on 24.2.1990 voimaan tulleen asemakaavan (12/1982) mukaan erillispientalojen korttelialuetta (AO). Tontin rakennusoikeus on 250 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tonttipalvelut esittää, että hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin 853-12-24-27 muodostusosana noin 1160 m2 suuruinen määräala kiinteistöstä 853-12-24-12 tai, mikäli tontti 853-12-24-27 on lohkottu ennen kiinteistökaupan tekoa, tontti 853-12-24-27 myydään kauppahintaan 70.760 euroa (1160 m2 x 61 euroa / m2).

Myyntihinta määräytyy kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 7.10.2019 § 71 päätöksen mukaisesti, mikä ko. tontilla on vuonna 2020 on 61 €/m2. Hinnoittelu pohjautuu vuoden 2020 vyöhykehintaan, sillä tontin myymisestä sen vuokramiehelle on käynnistetty neuvottelut syksyllä 2020. Vuokramiehen kanssa on neuvoteltu uudesta tonttijaosta, joka on tullut voimaan 12.2.2021. Tonttien lohkominen on vireillä. Tonttijaolla vuokramiehille nykyisin vuokrattu tontti jaetaan kahteen erilliseen tonttiin, joista jo rakennettu tontti myydään tämän päätöksen mukaisesti vuokramiehille. Rakentamaton tontti siirtyy samassa yhteydessä kaupungin vapaaseen hallintaan ja tullaan luovuttamaan tarjouskilpailulla omakotirakentamiseen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 137/12.4.2021

Vs tonttipäällikkö Suvi Panschin

PäätösTurun kaupunki myy XXXXX ja XXXXX liitekartalla M 137/ 12.4.2021 esitetyn hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin 853-12-24-27 muodostusosana noin 1160 m2 suuruisen määräalan kiinteistöstä 853-12-24-12 tai, mikäli tontti 853-12-24-27 on lohkottu ennen kiinteistökaupan tekoa, tontin 853-12-24-27, 70.760 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Suvi Panschin

Vs tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä