Myyjä:
XXXXX
Ostaja:
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Kaupan kohde:
Tila Rajamäki 853-487-3-6, pinta-ala noin 1499 m2. Kohde on osoitettu kartalla M 61 / 6.3.2019.
Osapuolet toteavat, että luovutettava alue on asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta ja katumaata (Aprillipuisto, Paattistentie), ja se on toiminut myyjän tonttiin 853-97-14-14 liittyvänä suoja-alueena Paattistentien suuntaan. Kysymyksessä on ennen asemakaavaa rakennetun asuntotilan osa, joka on asemakaavassa osoitettu yleiseksi alueeksi.
Kauppahinta:
Kymmenentuhatta (10.000) euroa
Kaupan perusteet:
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
päätös on tullut lainvoimaiseksi
Muut kaupan ehdot:
1. Ehtojen kattavuus
Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
2. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.
3. Omistus- ja hallintaoikeus
Omistus- ja hallintaoikeus kohteeseen siirtyy heti.
Myyjä pidättää oikeuden vähäiseen puuston harventamiseen ja kyseisen työn tuottaman polttopuun ottamiseen kaupungin metsänhoitajan osoituksen mukaan. Harvennustyö tulee suorittaa talvikauden 2021-2022 aikana.
4. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Rasitustodistuksen mukaan tilaan Rajamäki 853-487-3-6 ei kohdistu kiinni-tyksiä.
5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat
Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomauttamista.
Myytävä alue on voimassa olevan asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta ja katumaata, joka liittyy kaupungin vieressä omistamiin samanlaisiin alueisiin. Suurin osa myytävästä alueesta kuuluu puiston osaan, jolle on istutettava puita. Todetaan, että kohteessa on luovutushetkellä tiheähkö havupuumetsikkö.
6. Maksuvelvollisuudet
Ostaja vastaa kohteen lainhuudatuksesta ja varainsiirtoverosta ja kiinteistönmuodostuksesta kustannuksellaan. Kaupantekovuodelta mahdollisesti määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.
7. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
8. Irtain omaisuus
Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.
9. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus
Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue on tienvarren metsikköä, eikä ole tiedossa, että alueella olisi jätteitä tai se olisi likaantunut.
Allekirjoitukset
Kaupanvahvistajan todistus
