KAUPPAKIRJA, luonnos 8.4.2021

Myyjä:

XXXXX       (1/2)

XXXXX       (1/2)

Ostaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Kaupan kohde:

Koko määräala 853-487-9-5-M601 tilasta Kaarnila 853-487-9-5, määräalan pinta-ala noin 4125 m2. Kohde on osoitettu kartalla M 102 / 18.3. 2021.

Osapuolet toteavat, että luovutettava alue on asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta (Mäntyojanmetsä, VL), jonka kautta on osoitettu ohjeellisena varauksena Paattistenjoen uomaa seuraileva Yli-Maarian rantapolku. Alkuperäisestä määräalasta M601 on muodostettu myyjille heidän omistamansa tontti 853-97-150-4, ja nyt myytävä määräala on loppuosa alkuperäisestä määräalasta. Todetaan vielä, että tapahtuneiden kiinteistönmuodostusten jälkeen luovutettava määräala käsittää Kaarnilan tilan kaikki maatilukset.

Kauppahinta:

Viisitoistatuhatta (15.000) euroa

Kaupan perusteet:

Maanhankintapäällikön päätös

päätös on tullut lainvoimaiseksi

Muut kaupan ehdot:

1. Ehtojen kattavuus

Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

2. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

3. Omistus- ja hallintaoikeus

Omistus- ja hallintaoikeus kohteeseen siirtyy heti.

4. Kiinnitykset ja panttioikeudet

Rasitustodistuksen mukaan myytävään määräalaan 853-487-9-5-M601 ja myyjien omistamaan tonttiin 853-97-150-4 kohdistuu yhteinen panttikirja (asianumero MML/190000/72/2013). Myyjä sitoutuu toimittamaan ostajalle viimeistään kaupantekotilaisuudessa pantinhaltijan suostumuksen määräalaan kohdistuvan kiinnityksen purkamiseksi. Ostaja vastaa kustannuksellaan määräalan kiinnityksen purkamisesta, mihin myyjä antaa valtuutuksen tämän kauppakirjan allekirjoituksella.

5. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat

Ostaja on tutustunut myytävään alueeseen ja ra­joihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verran­nut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakir­joihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomautta­mista.

Myytävä alue on voimassa olevan asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta, joka liittyy kaupungin vieressä omistamiin samanlaisiin alueisiin. Myytävä alue on osa Paattistenjoen rantapuiston kokonaisuutta, jonka kautta voidaan toteuttaa Paattistenjoen uomaa noudatteleva Yli-Maarian rantapolku –niminen jalankulkuyhteys.

6 . Maksuvelvollisuudet

Ostaja vastaa kohteen lainhuudatuksesta ja varainsiirtoverosta ja kiinteistönmuodostuksesta kustannuksellaan. Kaupantekovuodelta mahdollisesti määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä. Muista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.

7. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta joh­tuvat eri­mielisyydet ja riidanalaiset kor­vaus- ja sopi­mus­sakkokysymykset ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

8. Irtain omaisuus

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kau­pan yh­teydes­sä tehty eri sopi­musta­kaan.

9. Ympäristösuojelulain 139 §:n mukainen ilmoitus

Myyjä ilmoittaa, että luovutettava alue on jokivarren metsikköä, eikä ole tiedossa, että alueella olisi jätteitä tai se olisi likaantunut.

Allekirjoitukset

Kaupanvahvistajan todistus