Kauppakirjaluonnos
Myyjä
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Ostaja
XXXXX XXXXX 1/2
s.
XXXXX 1/2
s.
Osoite:
Kaupan kohde:
Turun kaupungin Yli-Maaria kaupunginosan 57. korttelin tontilla 5 (853-97-57-5) sijaitseva asuinrakennus ja talousrakennus, osoitteessa Gabrielinkatu 2. Asuinrakennuksen kerrosala on 136 k-m2 ja huoneistoala 113 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on 13 k-m2.
Kaupan kohde on osoitettu kartalla M 69/ 4.3.2021.
Kauppahinta:
Kauppahinta on 266.000 (kaksisataakuusikymmentäkuusituhatta) euroa.
Kaupan perusteet:
Kasvatus- ja opetuslautakunnan päätös 24.3.2021 § 40,
kiinteistökehityspäällikön päätös xx.x.2021 § xxx
Muut ehdot:
Tämän kaupan kaikki ehdot on mainittu tässä kauppakirjassa.
1.
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille ennen kauppakirjan allekirjoittamista ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.
2.
Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät Ostajalle, kun koko kauppahinta on maksettu. Rakennukset luovutetaan vapaana kiinnityksistä ja rasitteista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on mainittu.
3.
Kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa osalta. Kiinteistöverosta kaupantekovuodelta vastaa myyjä. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta.
4.
Ostaja on ennen kaupasta päättämistä tutustunut kaupan kohteeseen ja hyväksyy rakennukset siinä kunnossa kuin ne ovat kaupantekohetkellä. Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin:
- Esite 5.3.2021
- Asemapiirros 6.3.2021
- Energiatodistus 23.2.2021
- Kiinteistörekisteriote 23.2.2021
- Pohja ja Leikkaus 6.3.2021
- Julkisivu 6.3.2021
- Rakennuslupapäätös 6.3.2021
- Vireillä olevat asemakaavat 6.3.2021
- Kiinteistö kartalla 6.3.2021
- Kaukolämpöputkikartta 6.3.2021
- Kaukolämpö hintalaskuri Turun Energia 2.3.2021
- Rakennepiirustus ja leikkaukset 23.2.2021
- Paalutuspöytäkirja 23.2.2021
- Kaukolämmön käyttöönottotarkastus 23.2.2021
- Perustamistapa 23.2.2021
- Autokatoksen piirustus 23.2.2021
- Rasitustodistus 23.2.2021
- Lainhuuto 23.2.2021
- Kaavakartta ja määräykset 6.3.2021
- Tonttikartta 6.3.2021
5.
Rakennusten omistaja on velvollinen korvauksetta sallimaan kaupungin tai sen osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien johtojen, laitteiden ja kiinnikkeiden sijoittamisen kiinteistölle, sen yli tai sillä oleviin rakennuksiin. Rakennusten omistajalle korvataan em. toimenpiteistä mahdollisesti aiheutuvat suoranaiset vahingot ja haitat. Johtojen omistajalla on oikeus merkitä em. oikeutensa rasitteena kiinteistörekisteriin tontinomistajaa enempää kuulematta.
6.
Tätä kauppaa seuraa sähkö-, kaukolämpö- ja vesihuollon liittymät, joista aiheutuneet kustannukset sisältyvät hintaan. Ostajat sitoutuvat ilmoittamaan sähköyhtiölle ja Turun Vesihuolto Oy:lle liittymäsopimusten siirtymisestä ostajille heti, kuitenkin viimeistään kahden viikon kuluessa tämän sopimuksen allekirjoittamisesta.
7.
Ostaja sitoutuu tämän kaupan allekirjoituksella tekemään pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen Yli-Maarian kaupunginosan 57 korttelin tontista 5 (853-97-57-5), joka on osoitettu kartalla M 69/ 4.3.2021 Turun kaupungin kanssa. Sopimus tehdään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä 31.12.2071 asti 1.009,92 euron perusvuosivuokrasta ja muutoin erillisen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
8.
Mahdollisten ehtojen tulkinnasta ja korvauksista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
9.
Tähän kauppaan ei sisälly muuta irtainta eikä sellaisen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi välittäjälle.
Turussa x. päivänä xxkuuta 2021
TURUN KAUPUNKI
Tämän kaupan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.
Paikka ja aika edellä mainitut.
