Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 29.3.2021:

Kiinteistölautakunta on 17.9.2008 § 589 varannut tontin 853-97-57-5 Turun ammatti-instituutti/Tekniikalle. Varausta on jatkettu Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 8.10.2014 § 537. Tontille on oppilastyönä rakennettu omakotitalo. Kasvatus- ja opetuslautakunta on 7.10.2020 § 157 päättänyt omakotitalon myynnistä sekä tehnyt päätöksen ko. omakotitalon ja talousrakennuksen arvioidusta pohjahinnasta. Samalla on sovittu tontin kauppahinnaksi (1052 m2 x 24 €/m2) 25.248 euroa ja perusvuosivuokraksi (1052 m2 x 24 €/m2 x 4 %) 1.009,92 euroa. Kasvatus- ja opetuslautakunta päätti lisäksi valtuuttaa kaupunkiympäristötoimialan toimivaltaisen viranhaltijan päättämään rakennuksen ja kiinteistön tarkemmista kauppaehdoista soveltuvin osin vakioluovutusehtojen mukaisesti. Kaupunkiympäristötoimialan hallinnon järjestämispäätöksen mukaisesti kiinteistökehityspäällikkö päättää yli 100.000 euron ja enintään 300.000 euron arvoisten kiinteistöjen ja rakennusten hankinnoista ja luovutuksista

XXXXX ja XXXXX ovat tehneet 266.000 euron suuruisen tarjouksen ko. omakotitalosta ja tarjous on hyväksytty kasvatus- ja opetuslautakunnassa 24.3.2021 § 40. Tarjouksen jättäjät ovat ilmoittaneet vuokraavansa tontin ilmoitettuun perusvuokraan.

Tonttipalvelut esittää tontin 853-97-57-5 vuokraamista 1.009,92 euron perusvuosivuokrasta ja tontilla sijaitsevien rakennusten myymistä 266.000 euron kauppahinnasta XXXXX ja XXXXX . Tontille sijaitsevassa rakennuksessa tehdään vielä joitain viimeistely- /korjaustöitä, joten kauppakirjaa voidaan näiltä osin tarkistaa ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi. Kunnallistekniikka on kaupungin osalta tonttia varten valmiiksi rakennettu.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liite 2Vuokrasopimusluonnos

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösPäätin, että:

- tontti 853-97-57-5 vuokrataan ja tontilla sijaitseva rakennus myydään XXXXX ja XXXXX ,

- tontin vuokrasopimus ja rakennuksen kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään neljän viikon kuluttua tämän päätöksen lainvoimaistumisesta,

- tontin perusvuosivuokra on 1.009,92 euroa ja vuokraehtoina käytetään vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vuokraehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja. Kauppahinta on rakennuksesta 266.000 euroa ja kauppaehtoina käytetään liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisia ehtoja täydennettynä tarvittaessa kaupan kohteena olevia rakennuksia koskevilla lisätiedoilla,

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2071, ja

-vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä