Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Katja Tyni-Kylliö 29.3.2021:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Tonttumäkeen Daniel Hjortin kadun reunalle ja Fleminginpuistoon. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt Turun kaupungin Kiinteistöliikelaitos vuonna 2010. Kaavahankkeella tavoitellaan täydennysrakentamista huomioiden puiston virkistyskäyttö sekä kaupunkiympäristön kunnossapidon käyttämä hiekkasäiliö.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on kaupungin strategian mukaisena tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää. Kaupunkirakenteen toimivuutta ja elinvoimaa vahvistetaan täydennysrakentamisella ja kaupungin kasvun painotus suunnataan mm. keskustaan ja sen läheisyyteen. Asuntojen rakentaminen keskustan välittömään läheisyyteen vähentää yksityisautoilua ja tehostaa joukkoliikenteen käyttöä.    

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Tonttumäki

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavahanke Tonttumäki sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

toimialajohtaja