Maankäyttöinsinööri Juhani Lankinen 23.3.2021

Turun kaupunki on myynyt avoimella tarjouskilpailulla rakennettua omakotikiinteistöä 853-52-1-7 osoitteessa Lautturinkatu 3. Kohde oli myynnissä Op Koti Turun Seutu Oy LKV:n kautta. Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston päätöksessä 3.2.2020 § 8 kiinteistö 853-52-1-7 on ollut osana kehityskiinteistöjen operatiivista toimintasuunnitelmaan 2020. Hyväksytyssä toimintasuunnitelmassa kiinteistö on päätetty myydä, mikäli kasvatus- ja opetuslautakunta päättävät kohteesta luopua. Myyntipäätös koskee koko kiinteistöä ja sillä sijaitsevia rakennuksia. 12.2.2020 § 23 tehdyllä päätöksellä kasvatus- ja opetuslautakunta päätti luopua kiinteistön 853-52-1-7 käytöstä 31.7.2020 alkaen.

Kohde oli myynnissä 13.2.-12.3.2021 välisen ajan. Tarjoukset tuli jättää Op Koti Turun Seutu Oy LKV:lle 12.3.2021 klo 16 mennessä. Kohde oli esillä oikotie.fi, etuovi.com ja OP:n omilla nettisivuilla 250.000 euron pohjahinnalla. Kiinteistöstä saatiin määräaikaan mennessä neljä (4) tarjousta ja ne kaikki kohdistuivat myynnissä olleeseen rakennettuun kiinteistöön.

Korkein saatu tarjous oli 310.000 euroa. Tarjous vastaa kohteen käypää hintaa.

Tontilla 853-52-1-7 on 19.11.1945 voimaan tulleen asemakaavan 5/1945 mukaista I-kerroksisen omakotirakennuksen rakennusala. Tontin pinta-ala on noin 2298 m2.

Kiinteistöllä 853-52-1-7 sijaitsee 1920-luvulla rakennettu viimeksi päiväkotikäytössä ollut rakennus (101843643T). Rakennus on alun perin rakennettu asuinkäyttöön, mutta on myöhemmin otettu Turun kaupungin toimesta päiväkodiksi. Ostajan vastuulle jää hakea mahdollista käyttötarkoituksen muutosta asuinkäyttöön. Rakennus on teknisesti liitetty viereisen Turun kaupungin omistamaan vahvistetun tonttijaon mukaisen tontin 853-52-1-23 rakennusten kanssa. Turun kaupunki tulee kustannuksellaan eriyttämään kiinteistöjen vesi- ja viemäriliittymät, sekä sähköliittymät erillisiksi liittymikseen kevään 2021 aikana.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksessa oleellisesti muuttuvan eikä myynnille asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tonttipalvelut esittää, että Turun kaupunki myy kiinteistön 853-52-1-7 rakennuksineen ja laitteineen XXXXX ja XXXXX 310.000 euron kauppahinnalla. Muut tarjoukset hylätään.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 105/ 22.2021

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki myy XXXXX ja XXXXX rakennetun kiinteistön 853-52-1-7 rakennuksineen ja laitteineen 310.000 euron kauppahinnalla. Kaupan kohde on osoitettu kartalla M 105/ 22.3.2021. Muutoin noudatetaan liitteenä olevan kauppakirjan ehtoja.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa. Muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä