Arkkitehti Mari Virtanen 24.3.2021:

Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 9.2.2021 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen koskien Kallelankadun päiväkodin perusparannus ja muutostyöt 2021 -kokonaisurakan hankintaa. Tarjouspyyntöasiakirjat olivat haettavissa Haahtelan Pris-järjestelmän kautta 9.2.2021 alkaen. Kohde on Turun kaupungin toimitilojen rakennuttamisen investointiohjelmassa vuodelle 2021.

Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta kokonaishintaa. Päästäkseen mukaan vertailuun tarjoajan tuli täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

1)    Tarjoajan tulee toimittaa tarjouksen yhteydessä valaehtoinen vakuutus siitä, että tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset selvitykset ja velvoitteet ovat hoidettu. Valituksi tulevan yrityksen tulee toimittaa mainitut selvitykset tilaajalle ennen sopimuksen allekirjoittamista. Toimitettavat selvitykset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia. Todistukset ja selvitykset on toimitettava suomenkielisinä.

2)    Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa –yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto.

3)    Pääurakoitsijan liikevaihdon kolmen viimeisen vuoden ajalta pitää olla keskimäärin 450.000,00 euroa /vuosi (alv 0 %).

4)    Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa. Kaikki tarjous- ja työmaa-aikaiset dokumentit tulee olla suomen kielellä.

5)    Kohteen rakentamisen työnjohtotehtävien vaativuusluokka on vaativa (V). Valittavalla pääurakoitsijalla tulee olla henkilökuntaan kuuluva vastaava työnjohtaja hankkeessa. Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 4 vuoden työkokemus työnjohtotehtävistä. Koulutusvaatimuksen teknikko (rakennusmestari) tai ylempi tutkinto.

6)    Työnjohtajalla tulee olla nimettynä sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana. Sijaisella on samat pätevyysvaatimukset kuin vastaavalla työnjohtajalla.

7)    Vastaavan työnjohtajan ja työnjohtajan sijaisen tulee esittää pätevyysvaatimuksen täyttyminen dokumentein tarjouksen liitteenä.

8)    Pääurakoitsijalla tulee olla kaksi referenssiä ( 2 kpl) kerrosalaltaan vähintään 500 m2 päiväkoti- ja/tai koulurakennuksen perusparannus- ja/tai uudisrakennuskohde sisältäen pihan, joissa on tehty vastaavat työt pääurakoitsijavelvoittein kuten tämä urakkakysely sisältää (mm. julkisivun huolto-maalaus/maalaus, ikkunoiden uusiminen, salaojitus, sokkelin vedeneristys, leikkivälineiden ja katosten asennus, pinnantasaus, tukimuurit, istutukset, laatoitukset, kaivuutyöt, päällysteiden asennukset, istutukset). Referenssit eivät saa olla 5 vuotta vanhempia laskettuna rakennuksen valmistumisesta. Referenssissä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, kohteessa tehdyt työt, ajankohta, ja tilaajan yhteystiedot.

9)    Tarjoajalla tulee olla dokumentoitu laadunvalvontajärjestelmä, joka tulee liittää tarjoukseen.

10) Tarjouksen liitteenä tulee toimittaa alustava aikataulu, työmaan vaiheistussuunnitelma sekä luettelo käytettävistä työkoneista ja tilaajan esittämät päästövaatimukset työkoneille.

Hankkeesta julkaistiin lisäkirje nro 1 22.3.2021, sekä lisäkirje nro 2 3.3.2021 Haahtela Pris-järjestelmän kautta.

Asiakirjat olivat vapaasti noudettavissa Haahtelan Pris -projektipankista. Projektipankkiin kirjautui yhteensä 18 tarjouspyyntöasiakirjojen hakijaa.

Määräaikaan 10.3.2021 klo 12.00 mennessä jätettiin 2 tarjousta. Kaikki tarjoajat täyttivät minimikriteerit.

Pöytyän Rakennus Oy, tarjoushinta                              386.600,00 € (alv 0%)

Suomen Pohjarakennusyhtymä Oy, tarjoushinta          418.800,00 € (alv 0%)

Halvimman tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen on antanut Pöytyän Rakennus Oy.

Tarjoushinta alittaa hankkeelle varatun määrärahan.

Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää:

Päätös

Päätin, että Kallelankadun päiväkodin perusparannus ja muutostyöt 2021 -kokonaisurakka hankitaan halvimman tarjouksen antaneelta Pöytyän Rakennus Oy:ltä kokonaishintaan 386.600,00 € (alv 0 %).

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Kimmo Suonpää

kaupunkirakentamisjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä