Keskustan kehittäminen -kärkihanke, Merellinen Turku, kaupunkiympäristötoimiala

Projektikoordinaattori Heini Viljanen 19.3.2021

Itäiselle Rantakadulle valmistui helmikuussa 2021 yleissuunnitelma, jonka tarkoituksena on alueen turvallisuuden, toimivuuden ja viihtyisyyden parantaminen. Myös Läntisen Rantakadun yleissuunnitelman tarve on tunnistettu, mutta sille ei ole vielä varattuna määrärahoja. Läntisellä Rantakadulla on jo tällä hetkellä parannustoimia vaativa alue; niin sanottu Förin ranta. Erityisesti lautan kuljettajien sosiaalitilana toimiva kaupungin kiinteistö on huonokuntoinen. Myös kiinteistön välitön lähiympäristö kaipaa kohennusta.

Nykyisessä kiinteistössä on hajusta päätellen kosteusvaurio, joka viittaa homekasvustoon ja välikatolta on löydetty rottien pesiä. Myös kontin ulkolaudoitus on kärsinyt. Koko laiturialue on epäsiisti ja sekava; sähkökaappeja ja –johtoja, tynnyreitä, kylttejä, puomeja, vinoja puukaiteita, asfalttikasoja ja työmaa-aitoja. Ranta on suosittu ulkoilualue. Liikennelaskurin mukaan kesävuorokautena mittauspisteen ohitti lähes 6000 ihmistä kävellen tai polkupyörällä (lähde: Turun kaupungin liikennesuunnittelu).

Förin rannassa toimivalla jäätelökioskiyrittäjällä (Paijan Oy) on vuokrasopimus 30.9.2021 asti.  Jäätelökioskin vesi, sähkö ja jätevesiliitäntä on otettu ja otetaan jatkossakin Förin taukotuvan kautta Kaupungin myöntämällä luvalla, koska kaivamiskustannukset näin lyhyellä vuokra-ajalla olisivat kohtuuttomat. Muille rannan alueen kausimyyntiyrittäjille on rakennettu pollarit, joista saa veden, sähkön ja paineellisen viemäriliitännän. Terveysviranomainen edellyttää näitä liittymiä väliaikaisillekin jäätelökioskeille. Uuden kontin asennuksessa tulee huomioida johtojen ja putkien asentaminen siististi ja turvallisesti Paijan Oy:n kioskiin. Varsinaisia kaivuutöitä uusien pollareiden asentamiseksi ei tässä vaiheessa tehdä, koska Paijan Oy:n vuokrasopimus on vain 30.9.21 asti. Alueen kokonaisvaltaisessa suunnitelmassa (vaihe 2) tulee huomioida pollareiden rakentaminen.

Hankkeen tavoite

Hankkeen valmistuttua uudessa, väliaikaiseksi tarkoitetussa kontissa toimii sekä Förin kuljettajien ja jäätelökioskin yrittäjän wc- ja taukotilat sekä kaupunkilaisille tarkoitettu esteetön ja maksuton yleinen wc. Uusi wc vastaa suureen kysyntään julkisten vessojen määrästä keskustassa / jokirannassa (kaupungin palautepalvelussa 72 palautetta julkisten vessojen määrän lisäämiseen liittyen). Suuria rakentamista vaativia muutoksia ei tässä vaiheessa tehdä, koska alueelle tehdään myöhemmin kokonaiskehityssuunnitelma. Uuden, esteettömän yleisö wc:n vaatimukset on käyty läpi esteettömyyskoordinaattori Jyri Kuparisen kanssa.  Hankkeen valmistuttua kiinteistö siirtyy kokonaisuudessaan infran kunnossapidon hallintaan.

Työn toteutus ja aikataulu

Hanke esitetään toteutettavaksi keväällä 2021. Tämän edellytyksenä on, että hankekortti hyväksytään maaliskuun 2021 alussa ja että kohde saa rakennusluvan. Alueen on tarkoitus olla kunnossa viimeistään syksyllä 2021. Hankkeen suunnittelun ja toteutuksen hoitavat yhteistyössä Merellisen Turun hankepäällikkö ja projektikoordinaattori sekä kaupunkirakentamisen ja infran kunnossapidon palvelualue.

Hankkeen kustannusarvio

Ostohinta on merkitty kalleimman saadun ennakkotarjouksen mukaan (12/20).

Kontti ostetaan omaksi 17 000 €, rahti sisältyy hintaan.

Kontin tarroitus kaupungin väriteeman mukaisesti 5000 €.

Viherkatto 3000 €.

Rakentamiskulut (pohjatyöt, infran asennus) 13 000 €.

Suunnittelu ja rakennuttaminen, rakennuslupa, katuvuokraus, lukitus, hälytysten siirto yms. 15 000

Kokonaisarvio 60 950 € sisältäen 15 % hankevarauksen.

Kustannusarviot on tehty vertaamalla aiemmin toteutettuihin Forum Marinumin ja Kupittaanpuiston esteettömiin siirtokelpoisiin LE- wc-tiloihin.

Kustannukset katetaan infran investointivaroista, Waterfront-hankkeen budjetista. 

(MAKU 105: 2015=100). Kustannusarvio sisältää 15 % hankevarauksen.

Liite 1Förin ranta, Läntisen Rantakadun puoli -hankekortti 11.3.2021

Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää:

PäätösPäätin edellä esitetyin perustein, että Turun kaupunki toteuttaa Förin rannan kunnostuksen ja hankkii nykyisen kiinteistön tilalle uuden, sosiaalitilat ja julkisen wc:n sisältävän konttikiinteistön hankekortissa esitetyn menettelytavan mukaisesti. Tuleva kontti palvelee väliaikaisena ratkaisuna ennen Läntisen Rantakadun kokonaisvaltaisen yleissuunnitelman valmistumista ja toteutumista. Hankkeen kustannukset 60 950 € (sisältäen 15 % hankevarauksen) katetaan infran investointivaroista, Waterfront-hankkeen budjetista. 

Kaupungin yhteyshenkilö on projektikoordinaattori Heini Viljanen. Lisätiedot heini.viljanen@turku.fi tai 0401864356.

Kimmo Suonpää

kaupunkirakennuttamisjohtaja