Maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 18.3.2021:

Länsi-Suomen Prosessivesi Oy, on anonut saada vuokrata osan teollisuus- ja varastorakennusten tontista 853-93-3-1. Vuokrattava alue on pinta-alaltaan noin 7 000 m2 suuruinen. Vuokra-alue on esitetty kaupunkiympäristötoimialan laatimalla kartalla M 348/ 3.10.2019. Aikaisempi tätä vuokra-aluetta koskeva vuokrauspäätös 27.3.2020 § 83 on rauennut.

Vuokra-alueelle on tarkoitus rakentaa altaita, joissa otetaan vastaan elintarviketeollisuuden- ja suurkeittiöiden rasvajätteitä, sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen hiekka-vesiseoksia, öljyisiä vesiä sekä ns. ”Baja-maja”-jäteitä. Altaat tulee kattaa hajuhaittojen ehkäisemiseksi. Voimassa olevan asemakaavan mukaisesti vuokra-alue on 31.7.2010 voimaan tulleen asemakaavan (853 37/2005) mukaista teollisuusrakennusten korttelialuetta (T-1) Alueelle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa ja jätteenkäsittelyä palvelevia toimintoja ja niihin liittyviä rakennuksia, laitoksia ja toimistotiloja. Tontin tehokkuusluku (e) on 0,7.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Vuokra-aika alkaa syyskuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 12.600 euroa vuodessa (7 000 m2 x 30 €/m2 x 6%).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 348/ 3.10.2019

vs.tonttipäällikkö Suvi Panschin:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki vuokraa Länsi-Suomen Prosessivesi Oy:lle osan Turun kaupungin Metsämäen kaupunginosan 3. korttelin tontista 1 (853-93-3-1), alaltaan noin 7000 m2, osoitettu kartalla M 348/ 3.10.2019. Vuokra-aika alkaa syyskuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja,

- vuokramiehelle annetaan valtakirja hakea rakennuslupaa tai muita mahdollisia viranomaislupia kustannuksellaan ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista,

- muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja,

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluttua siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

- lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Suvi Panschin

vs. tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä