Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 8.3.2021:

Oritur Oy:n kanssa on neuvoteltu noin 7824 m2 suuruisen vuokra-alueen, joka käsittää tontin 853-92-46-1 ja osan tontista 853-92-46-2, pienentämisestä noin 3435 m2 suuruiseksi.

Kaupungin hallintaan takaisin tulevalle alueella on suoritettu Ramboll Finland Oy:n toimesta 9.10.2020 maaperän haitta-ainetutkimus. Tutkimuksissa ei todettu viitearvovertailun perusteella pilaantuneeksi luokiteltavia maa-aineksia alueen nykykäytöllä. Maassa todettiin kuitenkin sekä VNa 214/2007 kynnysarvotason että alemman ohjearvotason ylittäviä haitta-ainepitoisuuksia. Lisäksi pinnan täyttömaan joukossa on paikoin runsaasti rakennusjätettä. Asiaa selvitettäessä rakennusjätteelle täyttömaana on aikoinaan annettu kaupungilta lupa eikä se tästä syystä aiheuta toimenpiteitä tai vaatimuksia vuokramiestä kohtaan.

Vuokra-alue voidaan pienentää 3435 m2 suuruiseksi ja samalla vuokra tarkistetaan vastaamaan muutosta. Vuokra-alue luovutetaan kenttäalueeksi. Muutos astuu voimaan 1.3.2021. Muutoin sopimus jatkuu entisin ehdoin.

Liite 1Maanvuokrasopimuksen muutosluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että Turun kaupungin ja Oritur Oy:n välillä 22.12.2000 allekirjoitettu Turun kaupungin Orikedon kaupunginosan (92) korttelin 46 tonttia 1 ja osaa Turun kaupungin Orikedon kaupunginosan (92) korttelin 46 tonttia 2, alaltaan noin 7824 m2, koskeva maanvuokrasopimuksen mukainen vuokra-alue pienennetään noin 3435 m2 suuruiseksi alueeksi, osoitettu kartalla M 26 / 4.2.2021. Vuokra-alue luovutetaan kenttäalueeksi.

Perusvuokra tarkistetaan vastaamaan muutosta. Uudeksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.846,00 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimuksen muutosluonnoksen ehtoja. Muutos astuu voimaan 1.3.2021. Muutoin sopimus jatkuu entisin ehdoin.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä