Maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 4.3.2021:

Kiinteistöosakeyhtiö Turun Vaskikatu 5 on anonut saada vuokrata ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten tontin 853-95-10-10 (Saramäki), alaltaan noin 3257 m2.

Tontti 853-95-10-10 on 24.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan Saramäki 20/1984 mukaan ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (T-3). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,3.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Kiinteistöosakeyhtiö Vaskikatu 5:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 10. korttelin tontin 10 (853-95-10-10 ), alaltaan noin 3257 m2. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.885,50 euroa (3257m2 x 26 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 134/ 8.5.2017

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki vuokraa Kiinteistöosakeyhtiö Turun Vaskikatu 5:lle:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 10. korttelin tontin 10 (853-95-10-10), alaltaan noin 3257 m2, osoitettu kartalla M 134/ 8.5.2017. Vuokra-aika alkaa elokuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja,

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4885,50 euroa,

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi, ja

- lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä