Maanvuokrakohteen tarkistus ja ajoyhteysrasite

Osapuolet:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Kakola Yhtiöt Oy

Y-tunnus 0787421-0

Graniittilinnankatu 2

20100 Turku

Kakola Yhtiöt Oy ja Turun kaupunki sopivat tällä sopimuksella 15.9.2017 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kohteen tarkistuksesta ja tierasitteesta maanalaiseen pysäköintilaitokseen 13.1.2018 voimaan tulleen VIII kaupunginosan asemakaavan ”Kakolan torni” 26/2014 mukaiselle VP/RKY (Kivimäenpuiston) alueelle seuraavin ehdoin:

Sopimuksen peruste:

Tonttipäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.xxxx § xxx

1. Vuokrasopimuksen kohteen tarkistus

Kakola Yhtiöt Oy:n ja Turun kaupungin välillä 15.9.2017 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kohteeksi tarkistetaan ”Kakolan torni” 2/2016 asemakaavassa Kivimäki -nimiseen VP/RKY alueelle osoitettu maanalainen autonsäilytysalue (maa-2). Tarkistettu maanvuokra-alue on osoitettu liitekartassa M 44/ 18.2.2021.

Tarkistettu vuokrakohde sijaitsee yleisellä alueella 8P (853-8-9903-0). Maanalaisen vuokra-alueen yläpintana on pysäköintihallin yläpohjan vesieristeen yläpinta ja alapintana asemakaavassa osoitettu taso +23.46. Vuokra-alueelle saa toteuttaa maanalaisen pysäköintihallin.

Kakola Yhtiöt Oy:n ja Turun kaupungin välillä 15.9.2017 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen muihin ehtoihin ei tällä sopimuksella tehdä muita muutoksia.

2. Ajoyhteysrasite

Turun kaupunki antaa Kakola Yhtiöt Oy:lle rasiteoikeuden sijoittaa pysäköintihallin ajoyhteys Kivimäen puiston alueelle ((853-8-9903-0), joka on osoitettu 30.3.2020 päivätyssä asemapiirustuksessa (ARK 0542 101-001) ja tämän sopimuksen liitekartassa M 44/ 18.2.2021.

2.1. Rasitealueen suunnittelu

Rasiteoikeuden saajan tulee ennen ajoyhteyden suunnittelua olla yhteydessä Turun kaupungin Kaupunkiympäristötoimialan Kaupunkirakentamisen palvelualueeseen, jonka määrittämien ehtojen mukaisesti ajoyhteys tulee sovittaa muuhun puistoalueeseen. Kaupunki pidättää oikeuden määritellä rasitealueen pintamateriaalin, päällysrakenteen ja kuivatuksen toteutus.

2.2. Rasitealueen kunnossapito

Rasiteoikeuden saaja vastaa kustannuksellaan ajoyhteyden rakentamisesta ja kunnossapidosta.

2.3. Korvaus

Rasiteoikeudesta ei makseta korvauksia puolin eikä toisin.

2.4. Rasitetoimitus

Molemmilla osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen oikeuden merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin rasitteena. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa rasiteoikeuksien saaja.

2.5. Haitat ja vahingot

Kakola Yhtiöt Oy vastaa kaikista vahingoista ja haitoista, joita pysäköintihallin ajoyhteyden sijoittamisesta tai rakentamisesta mahdollisesti aiheutuu Kaupungille tai kolmannelle osapuolelle.

3. Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

Tätä sopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle