Salassa pidettävä, salassapidon peruste: Laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 6 § 1 momentin 2 kohta

Kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 25.2.2021:

Pääskyvuoren koulun osittainen peruskorjaus ja laajennus -hanke on kaupunkiympäristötoimialan investointiohjelmassa vuosilla 2020–2023. Ilmanvaihtourakan arvioitu hinta on 600 000 €.

Pääskyvuoren koulun osittainen peruskorjaus ja laajennus hankekuvaus on valmistunut 21.9.2018.

Putkiurakan toteutus on teknisesti haastava ja siihen tulee saada urakoitsija, jolla on riittävät edellytykset työn suorittamiselle.

Putkiurakoitsijan valinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Urakkamuoto

Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana päätoteuttajan velvoittein ja jolle alistetaan putki-, ilmanvaihto-, sähkö- ja automaatiotöiden sivu-urakoitsijat.

Rakentamisessa noudatetaan Kuivaketju10 kosteudenhallintasuunnitelmaa.

Putkiurakoitsijan valintakriteerit

Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tulee täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

Valittavalla ilmanvaihtourakoitsijalla tulee olla omaan henkilökuntaan kuuluva ilmanvaihtotöiden vastaava työnjohtaja hankkeessa. Ilmanvaihtourakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 vuoden työkokemus ilmanvaihtotöiden työnjohtotehtävistä. Ilmanvaihtotöiden vastaavan työnjohtajan tulee täyttää Ympäristöministeriön rakentamisen erityisalojen työnjohtajan työnjohtotehtävien vaativuusluokan vaativa -taso.

Työnjohtajalla tulee olla sijainen loma-aikoina ja mahdollisen sairasloman aikana.

Ilmanvaihtourakoitsijan tai konsernin johon urakoitsija kuuluu, toteutuneen kokonaisliikevaihdon tulee olla vähintään 500 000 euroa kolmen viimeisen vuoden keskiarvona. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.

Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto.

Tarjoajalla (ilmanvaihtourakoitsijalla) tulee olla referenssinä vähintään yksi 2500 brm2 kokoisen vaatimustasoltaan vastaavan toimitilarakennuksen (esim. koulut, päiväkodit, sairaalat, hoivakodit, palvelutalot) uudiskohteen putkiurakka (ei varastot, hallit, asunnot, kaupat/kauppakeskukset). Referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha laskettuna urakan valmistumisesta. Käynnissä olevista urakoista referensseiksi kelpaavat elokuun 2021 alkuun mennessä valmistuvat kohteet. Referenssistä tulee olla tilaajan todistus/suositus onnistuneesta suorituksesta.

Hankkeen kieli on suomi ja urakoitsijan tulee käyttää suomen kieltä rakennuttajan kanssa.

Hankinnasta tullaan ilmoittamaan julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa kansallisen kynnysarvon ylittävänä.

Tarjouksen yhteydessä tulee toimittaa tilaajavastuulain 1233/2006 mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset yhteiskuntavelvoitteiden täyttämisestä sekä todistus työterveyshuollon järjestämisestä.

Tarjous jätetään hyväksymättä, jos se ei ole tarjouspyynnön mukainen.

Edellä esitettyjen todistusten ja selvitysten lisäksi on urakoitsijan toimitettava myös:

- selvitys tai riittävä vakuutus siitä, ettei urakoitsijaa työmaalla edusta tai sen johto- ja hallintotehtävissä muutoin toimi liiketoimintakiellossa oleva henkilö

Tarjoukset tulee toimittaa määräaikaan mennessä tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Liite 1                                  Tarjouspyyntöluonnos

Toimialajohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin, että Pääskyvuoren koulun osittainen peruskorjaus ja laajennus -hankkeen ilmanvaihtourakan hankita voidaan käynnistää edellä kuvatuin taloudellisin ja teknisin minimivaatimuksin

- hankinnassa käytetään avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa

- oikeuttaa toimitilojen rakennuttaminen -yksikön käynnistämään hankinnan, ja

- valtuuttaa kaupunkirakentamisjohtajan allekirjoittamaan tarjouspyynnön ja tekemään tarjouspyyntöön tarvittaessa teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

- valtuuttaa toimitilojen rakennuttamispäällikön allekirjoittamaan mahdolliset urakan lisäkirjeet

Christina Hovi

toimialajohtaja