Turun kaupunki omistaa Moikoisten kylän vesialueosuuksista (yhteisalueet 853-471-876-1, merialue Pitkäsalmessa ja 853-471-876-2, järvialue Illoistenjärvessä) yhteensä noin 94,61 %. Erilaisten asemakaavan toteuttamiseen liittyvien kiinteistötoimitusten yhteydessä on toistuvasti törmätty tilanteeseen, jossa kyseisen yhteisalueen osan hankkiminen asemakaavan mukaiseen yksikköön joudutaan hoitamaan lunastusmenettelyn kautta, koska alueella ei ole yksilöityä yhtä omistajaa, jonka kanssa luovutussopimuksen tekeminen olisi mahdollista. Kaupunki on selvittänyt, että yhteisalueeseen liittyy yhteensä 16 osakaskiinteistöä. Kaupunki pyrkii selvittämään, miten puuttuvat yhteisalueosuudet voitaisiin saada Turun kaupungin omistukseen.

Kaupunki on neuvotellut osakastilan Jarmola 853-471-1-126 ostamisesta. Tilaan kuuluu vain yhteisalueosuudet Pitkäsalmen ja Illoistenjärven vesipalstoihin. Osuuden arvo muodostuu vesialueen arvosta ja ko. yhteisalueesta muodostamattomiin tontteihin sisältyvien tontinosien arvosta. Vesialueyksiköiden kokonaisarvo on 750.000-800.000 euroa. Jarmolan tilan osuus yhteisalueista on 1,01 %.  Neuvottelussa on päädytty 8.000 euron kauppahintaan.

Kaupan jälkeen kaupungin omistusosuus Moikoisten vesialueista 853-471-876-1 ja -876-2 kohoaa 95,62 %:iin. Neuvotteluyhteys on noin 3,5 % osuuksien hankkimisesta kahdelta eri taholta. Tavoitteena on koko vesialueen saaminen Turun omistukseen. Omistuksen yhtenäistäminen edistää asemakaavaan liittyvien kiinteistöjärjestelyjen toteuttamista ja yhteisalueeseen kohdistuvaa hallinnointia ja lupamenettelyjä.

Liite 1Kauppakirja

PäätösPäätin ostaa haamutilan Jarmola 853-471-1-126 I XXXXX oikeudenomistajilta ja XXXXX ja XXXXX 8.000 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin.

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä