Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 20.1.2021:

TurkuCab Oy – perustettavan yhtiön lukuun on anonut saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-93-6-22 (Metsämäki), alaltaan noin 5065 m2.

Tontti 853-93-5-34 on muodostettava tontti, joka on osa nykyisestä tontista 853-93-6-22. Tontti on 17.5.1983 voimaan tulleen asemakaavan (Metsämäki 25/1979) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,7.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa TurkuCab Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 93. kaupunginosan 6. korttelin muodostettavan tontin 34 (853-93-6-34), osa tontista 853-93-6-22, alaltaan noin 2534 m2. Vuokra-aika alkaa maaliskuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.561,20 euroa. (2534m2 x 30 euroa/m2 x 6 %).

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa TurkuCab Oy:lle (Y-2937621-2) perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin 93. kaupunginosan 6. korttelin muodostettavan tontin 34 (853-93-6-34), osa tontista 853-93-6-22, alaltaan noin 2534 m2, osoitettu kartalla M 467 / 11.12.2020. Vuokra-aika alkaa maaliskuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 4.561,20 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä