Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Sissi Qvickström 5.1.2021:

Katariinakoti-niminen asemakaavanmuutos (25/2016) on ollut vireillä vuodesta 2016. Kaavan laadinta perustui tontin maanvuokralaisen, Kiinteistö Oy Turun Katariinakodin tekemään kaava-aloitteeseen. Asemakaavanmuutoksella tutkittiin palveluasuntorakentamista tonttiin rajautuvan Kurjenpuiston virkistysalueen osalle ja tontin 853-47-16-1 päivittämistä asemakaava-alueella olevan tilanteen mukaiseksi. Kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunta päätti merkitä tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelman siten muutettuna, että jatkovalmistelussa tutkitaan myös täydennysrakentamisen sijoittamista Meriläistentien varteen, kokous pidettiin 30.8.2016 § 223. Kaavamuutoksesta ei ole laadittu luonnosta.

Kiinteistö Oy KVPS Katariinakodin (y-tunnus 1995188-5, entinen nimi Turun Katariinakoti) asiamies, Kehitysvammaisten Palvelusäätiö sr, on ilmoittanut lopettavansa Katariinakodin kaavoitushankkeen 2174-2016, koska yhtiön koko osakekannan omistaja on vaihtunut 1.1.2019, eikä uudella yhtiöllä lähivuosina ole tulossa kaavamuutosaloitteita. Koska kyseisen asemakaavan laadinta on lähtenyt yksityisestä aloitteesta, kaavoitus ei myöskään näe tarkoituksenmukaiseksi kaavan viemistä eteenpäin.

Kiinteistön entisen omistajan kanssa on tehty kaavanlaatimissopimus, joka oli voimassa vuoden 2020 loppuun saakka. Kyseisen sopimuksen siirtäminen uudelle omistajalle olisi edellyttänyt kaupungin suostumusta. Kiinteistön entinen omistaja vastaa kaavan laatimisesta mahdollisesti aiheutuneista kuluista.

Hallintosäännön 52.2 §:n 5 kohdan mukaan Kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja päättää asemakaavoituksen aloittamisesta sekä siitä, että kaavoitusta ei jatketa muiden kuin vaikutukseltaan merkittävien asemakaavojen osalta. Vireillä ollut asemakaava on ollut vaikutukseltaan vähäinen asemakaava. Näin ollen kaavoituksen lopettamisesta päättää toimialajohtaja.

PäätösPäätin hyväksyä, että asemakaavamuutoksen Katariinakoti (25/2016) valmistelu lopetetaan.

Toimialajohtaja                   Christina Hovi