Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 17.12.2020:

Kuljetus Sami Siipola Oy perustettavan yhtiön lukuun on anonut saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-95-8-8 (Saramäki), alaltaan noin 4000 m2.

Tontti 853-95-8-8 on 8.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan (Saramäki 20/1984) mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-2). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokraukselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Turun kaupunki vuokraa Vaskikadun Hallit KOY:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 8. korttelin tontin 8 (853-95-8-8 ), alaltaan noin 4000 m2. Vuokra-aika alkaa helmikuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 6.000 euroa (4000 m2 x 25 euroa/m2 x 6 %). Perittävää vuosivuokraa porrastetaan seuraavasti:

1.2.2021 – 31.1.2022 vuosivuokrasta peritään 30 %

1.2.2022 – 31.1.2023 vuosivuokrasta peritään 60 %

1.2.2023 lukien vuosivuokrasta peritään 100 %

Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että Turun kaupunki vuokraa Vaskikadun Hallit KOY:lle Turun kaupungin 95. kaupunginosan 8. korttelin tontin 8 (853-95-8-8), alaltaan noin 4000 m2, osoitettu kartalla M 388 / 6.11.2017. Vuokra-aika alkaa helmikuun 1. päivänä 2021 ja jatkuu joulukuun 31. päivään 2060 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 6.000 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä