Tonttisihteeri Ritva Tuomainen 1.12.2020:

XXXXX ja XXXXX kuolinpesän osakkaat ovat anoneet saada jatkaa omakotitontin 853-83-17-30 (Kaerla), alaltaan 966 m2, maanvuokrausta.

Anojat hallitsevat ko. tonttia 23.2.1961 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.3.1961 – 28.2.2021 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 167,28 euroa.

Tontti 853-83-17-30 on 3.2.1990 voimaan tulleen asemakaavan (Kaerla 23/1989) mukaan erillispientalojen korttelialuetta (AO). Tontin rakennusoikeus on 250 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tontin 853-83-17-30 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.3.2021 lukien jatkuen 31.12.2071 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.661,52 euroa (966 m2 x 43 euroa/m2 x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2018 vyöhykehinnan 43 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX ja XXXXX kuolinpesien osakkaiden ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-83-17-30, alaltaan 966 m2, esitetty kartalla M 110 / 27.4.2020, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.3.2021 lukien jatkuen 31.12.2071 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.661,52 euroa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Lisäksi vuokramiehen on yhden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta esitettävä Turun kaupungille vuokrasopimusten edellyttämä Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston 30.11.2020 § 67 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä