Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Satu Tiainen 27.11.2020:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Luolavuoren kaupunginosan korttelin 45 tontille 4, osoitteeseen Peltolantie 3. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt maanomistajan valtuuttama yksityinen taho, jolla on esisopimus kiinteistön ostamisesta. Kaavahankkeella tavoitellaan uusien asuntojen ja niitä tukevien palveluiden kaavoittamista.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Petrea

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavahanke Petrea sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

toimialajohtaja